evimibulYapay zeka analizi
Sinpaş Aqua Cıty Satılık Dubleks 310 M2 1.etap Yüksek Arsa Paylı
Satılık
1/35

Sinpaş Aqua Cıty Satılık Dubleks 310 M2 1.etap Yüksek Arsa Paylı

Parseller Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

26.8M TL

Oda

5+1

m²

310

Kat

5

TL/m²

86.290

Konut Tipi

Daire

Net m²

225 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

761.266 TL

Peşinat tahmini

5.3M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

26.750.000 TL

Peşinat

%20 · 5.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

692.363 TL

Peşinat

5.350.000 TL

Toplam Ödeme

46.891.760 TL

Toplam Faiz

20.141.760 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidubleksgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzhilton-banyojakuzijeneratorkapali-mutfakotoparksaunavestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

SİNPAŞ AQUA CITY 1.ETAP MERİDYEN'DENET 225 M2 ÇATI DUBLEKSİNET 53 M2 SALON201 M2 ARSA PAYI İLE FIRSAT5+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI ODALAR3 ADET BANYO + 1 MİSAFİR TUVALETLİAZ KATLI VE GÜVENLİ YAPIDASALONDA AKTİF KULLANILAN ŞÖMİNEBALKONDA BARBEKÜ İMKANIİÇİ BİRKAÇ YIL ÖNCE EN KALİTELİ MALZEMELERLE A'DAN Z'YE KOMPLE TADİLAT YAPILMIŞ DURUMDA2 BÖLÜMDEN OLUŞAN TOPLAMDA NET 32 M2 GİYİNME ODASIEBEVEYN BANYOSUNDA JAKUZİÜST KATTA TAVAN PENCERELERİ İLE AYDINLIK VE FERAH KULLANIM ALANIÜST KATTA 23 M2 HOL VE MERDİVEN ALANIKAT MÜLKİYETLİKREDİYE UYGUNKAPALI OTOPARKTA TAPUDA İŞLİ NUMARALI PARK ALANIAYRICA MİSAFİR OTOPARKINA ARAÇ PARK ETME İMKANIBOSTANCI METROSUNUN YANIBAŞINDAÜST DÜZEY KALİTEDE YAPILMIŞ SİTEDE✅ Geniş peyzajlı yeşil alanlar✅ Açık yüzme havuzu✅ Kapalı yüzme havuzu✅ Spor alanları✅ Amfi tiyatro✅ Market✅ Kuaför✅ Kafe✅ Sosyal tesisler✅ Çocuk oyun parkları✅ Farklı konseptlerde park alanları✅ Süs havuzları✅ Yürüyüş yolları✅ Açık ve kapalı otoparklarOFİSİMİZ PORTFÖYÜN PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİDİR.YETKİLİ DANIŞMAN ELÇİN UNUTMAZER BAKAÇTEL: CENTURY21 PERFECT GAYRİMENKUL14 YILLIK TECRÜBE VE PROFESYONEL HİZMET İLE YILLARDIR KAZANDIRDIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZ ARASINDA SİZLERİ DE GÖRMEKTEN GURUR DUYARIZ.OFİS TELEFONU: OFİSİN KONUMU: BAĞDAT CAD.NO:404/A Daire 4 KADIKÖY/İSTANBULFirma taşınmaz ticareti yetki belge numarası: 3401613Century 21 Perfect Gayrimenkul İlgilenmiş Olduğunuz Portföy'de Tek Yetki Hizmet Vermektedir.instagram : @elcinunutmazer İstanbul Ümraniye’de yer alan 5+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve donanımlı özellikleriyle öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, net 225 m² kullanım alanıyla konforlu aile yaşamı sunar. Boş ve kat mülkiyet tapulu olması yasal güvence sağlar, kredi kullanımını kolaylaştırır.Modern Konfor ve Yasal Güvencenin Buluştuğu Ümraniye DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 225 m² geniş çatı dubleksiKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuSauna, jakuzi, gömme dolap ve giyinme odasıKamera, jeneratör, yangın merdiveni; çelik kapı, ses yalıtımıStratejik Avantajlarla Donatılmış Yaşam AlanıSauna, Hilton banyo, jakuzi, kartonpiyer ve vestiyer gibi detaylar estetik ve işlevselliği bir araya getirir; ferah planıyla alanı verimli kullanır.Ümraniye’de Ulaşım ve Sosyal Kolaylıkların MerkezindeMetro, anayol ve dolmuşa yakın konumuyla Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli’ne hızlı erişim sağlar. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir; Beş Yıldız AVM ve Metro Corner AVM sosyal ihtiyaçlara çözümdür.CENTURY21 PERFECT ile yerinde inceleme yapabilir, uzman danışmanlarımızdan destek alarak daireyi değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19539669