evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe'de Fırsat Satılık Ara Kat Daire
Satılık

Sancaktepe'de Fırsat Satılık Ara Kat Daire

Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

48.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Sancaktepe Mevlana Mahallesi’nde Kaçırılmayacak Fırsat! ✨Mevlana Mahallesi / Sancaktepe2+1 | 75 m² | Ara KatFiyat: 4.650.000₺✅ Ara kat avantajı✅ Geniş ve kullanışlı balkon✅ Caddeye, marketlere, okullara ve toplu ulaşıma yürüme mesafesinde✅ Merkezi ve değer kazanan konum✅ Yatırım ve oturum için ideal️ 4 ay sonra teslim!Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin.Yeni eviniz sizi bekliyor!BÜŞRA TANIŞMAN0501 372 53 13 İstanbul’un hızla değer kazanan ilçelerinden Sancaktepe Mevlana Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam beklentilerine uygun nitelikler sunar. Sancaktepe satılık daire arayan aileler ve yatırımcılar için stratejik bir alternatif olan konut, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar.Boş, Krediye Uygun ve Modern Konut SeçeneğiNet 75 m² alana sahip dairede yerden ısıtma bulunur; bu sayede konforlu ve ekonomik ısınma sağlanır. Ara katta yer alması daha sakin ve ferah bir yaşam sunarken erişimi de kolaylaştırır. Tapu sürecinin tamamlanma aşamasında olması işlemlerin hızlanmasına imkan tanır ve kredi kullanımı açısından avantaj oluşturur. Krediye uygun olması alıcıya finansal esneklik sağlar. Dairenin boş olması ise hemen taşınma ya da kiracı seçimini özgürce yapma fırsatı verir.Okullar, Sağlık ve Ulaşımın Merkezi NoktasıMevlana Mahallesi; okul, sağlık ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde konumlanır. Yenidoğan Mevlana İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu çocuklu aileler için güçlü bir çevre sunar. Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ile Özel İstanbul Bölge Hastanesi’ne kolay erişim mümkündür. İETT Aday Sokak ve Otlukbeli Caddesi duraklarına yakınlık günlük ulaşımı rahatlatır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m², verimli kullanımIsıtma: Yerden ısıtma, ekonomik konforKrediye Uygun: Finansal kolaylıkBoş Konut: Hemen taşınma/kiralama özgürlüğüAra Kat: Daha az gürültü, pratik erişimDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Realty Blue İmza ile iletişime geçebilirsiniz; sürecin her aşamasında yanınızdayız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19539636