evimibulYapay zeka analizi
Nafi'den Pendik Marmara Eğitim Hastanesi Ve Metroya Yakın Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/33

Nafi'den Pendik Marmara Eğitim Hastanesi Ve Metroya Yakın Satılık 3+1 Daire

Velibaba Mahallesi, Pendik, İstanbul

8.9M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

61.379

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

253.281 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

356.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

230.356 TL

Peşinat

1.780.000 TL

Toplam Ödeme

15.601.371 TL

Toplam Faiz

6.701.371 TL

Özellikler

asansorbalkoncok-cepheebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesihastane-yakinikapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

PAZARLAMASINI ÜSTLENMİŞ BULUNDUĞUMUZ MÜLKE AİT BAZI FİZİKSEL VE KONUM BİLGİLERİPENDİK’İN EN DEĞERLİ LOKASYONUNDA, YAŞAM VE YATIRIM İÇİN KUSURSUZ 3+1 DAİRE!Pendik Fevzi Çakmak Mahallesi’nde, hem oturum için mükemmel bir konfora sahip hem de yüksek prim potansiyeli sunan, her yere yakın harika bir daire sizleri bekliyor. Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 3+1 (Geniş, ferah ve kullanışlı oda planı) Cephe: 3 Cepheli (Gün boyu güneş alan, karanlık odası bulunmayan, aydınlık ve havadar) Kredi Durumu: Krediye uygun, satışa hazır (Kat mülkiyetli/iskanlı) İç Özellikler: Geniş salon, kullanışlı mutfak, Balkon / Ebeveyn Banyosu  Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:Dairemiz, İstanbul’un en dinamik ve ulaşımı en kolay bölgelerinden birinde yer almaktadır: Metro İstasyonuna: Sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde! (Trafik stresine son) Marmara Üniv. Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne: Yürüme mesafesinde (Sağlık çalışanları ve hastane yakınlığı isteyenler için ideal) Ulaşım: Otobüs, minibüs durakları, E-5 ve bağlantı yollarına çok yakın konumda. Çevre: Zincir marketler ( semt pazarı, ilk ve ortaokullar, eczaneler ve kafeler hemen elinizin altında. Kimler İçin İdeal? Hastaneye yakınlığı sebebiyle doktor, hemşire ve sağlık çalışanları için, Metro konforuyla işine rahatça gidip gelmek isteyen beyaz yakalılar ve aileler için, Yüksek kira getirisi ve hızlı değerlenme avantajıyla yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. ETKİN,KALİTELİ VE GÜVENİLİR BİR HİZMET İÇİN GÖRÜŞMEKTE FAYDA VAR ALANINDA UZMAN GAYRİMENKUL DANIŞMANI NAFİ BATMANOĞLU CEP NO:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19539555