evimibulYapay zeka analizi
İldem Çarşı Yanıbaşında Son Kat Sevenlere Özel Masrafsız İldem A
Satılık
1/25

İldem Çarşı Yanıbaşında Son Kat Sevenlere Özel Masrafsız İldem A

İldem Cumhuriyet Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

9

TL/m²

20.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.972 TL

Peşinat tahmini

555.000 TL

Tapu harcı tahmini

111.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

721.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.775.000 TL

Peşinat

%20 · 555.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.825 TL

Peşinat

555.000 TL

Toplam Ödeme

4.864.472 TL

Toplam Faiz

2.089.472 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfakmasrafsizotoparkson-kattakasli

Açıklama

ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL ' DENİLDEM CUMHURİYET MAHALLESİN'DE* 3+1* 110 M2 NET // 135 M2 BRÜT* 9 KATLI BİNANIN 9. KATINDA* GÜNEY BATI CEPHELİ* MERKEZİ SİSTEM ISINMA* İLDEM CUMHURİYET MAHALLESİNDE BULUNUP HER TÜRLÜ SOSYAL ALANLARA (İLDEM ÇARŞISI , PAZAR YERİ , MARKET , OTOBÜS VE TRAMWAY DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.* TAPUSU VE MESKENİ HAZIR* KREDİYE UYGUN* DETAYLI BİLGİ İÇİN = EMİR CAN ÜNLÜ...ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE... Melikgazi’de bulunan bu 3+1 satılık daire, Kayseri’nin merkezi konumlarından birinde konforlu bir yaşam sunar. Boş durumdaki daire, merkezi doğalgaz ısınma sistemiyle enerji verimliliği sağlarken kat mülkiyeti sayesinde tam yasal güvence ve kredi kullanımına uygunluk sunar. 2.775.000 TL değerindeki bu daire, aile yaşamına uygun ferah planıyla öne çıkar.Merkezi Lokasyonda Finansal Esneklik ve Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve krediye uygunMerkezi Doğalgaz: Ekonomik, verimli ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü3+1 Plan: Aile yaşamına uygun ideal oda dağılımıFinansal Kolaylık: Krediyle satın alma avantajıMelikgazi’nin Nefes Alanlarında Kolay Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlarDaire; İldem Çarşısı, Kaysermall Outlet AVM ve ilkokul-lise gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Çok sayıda otobüs durağı sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşir. Sağlık hizmetlerine erişimin kolay olduğu bölgede Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi Hastaneleri gibi önemli kurumlar yakın çevrededir.ERCAN ÜNLÜ EMLAK ayrıcalığıyla Melikgazi’de satılık daire arayışınızda profesyonel ve güvenilir rehberlik sunuyoruz. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bize ulaşarak yeni yaşamınıza güvenle adım atabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19539205