evimibulYapay zeka analizi
Emlak Fix'den Kılavuz'da Cadde Üzeri Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/30

Emlak Fix'den Kılavuz'da Cadde Üzeri Satılık 3+1 Daire

Kılavuz Mahallesi, Merkez, Sivas

4.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

36.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-isitmamerkezi-konumokul-yakinion-cepheotopark

Açıklama

EMLAK FİX DEN KILAVUZ DA CADDE ÜZERİNDE SATILIK 3+1 DAİRESivas Merkez Kılavuz Mahallesi nde cadde üzerinde bulunan yeni projemizde yer alan 3+1 dairemiz satışa sunulmuşturDairemiz 125 m² brüt 110 m² net kullanım alanına sahip olup geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır5 katlı binanın en üst katında bulunan dairemiz merkezi sistem pay ölçer ile ısınmaktadırDaire içerisinde 3+1 oda düzeni iki banyo kapalı mutfak ve balkon bulunmaktadırAsansörlü binada açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadırYeni yapım aşamasında olan proje A enerji sınıfına sahip olup modern yapısı ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedirCadde üzerinde bulunması sayesinde ulaşım açısından avantajlı bir konumda yer alan dairemiz hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedirDairemizin yapım süreci ve teslim tarihi hakkında detaylı bilgi almak için Emlak Fix ile iletişime geçebilirsinizFiyat 4.500.000 TLEMLAK FİXGüvenilir Hizmet Doğru Yatırım Sivas Merkez’de cadde üzerindeki 3+1 satılık daire, merkez satılık daire arayanlar için konum ve kullanışlı planıyla öne çıkar. 125 m² brüt, 110 m² net alanıyla ferah bir yaşam sunar; aile yaşamına uygun olduğu gibi yatırım açısından da avantaj sağlar.Merkezde Geniş Kullanım Alanı ve Merkezi Sistem IsıtmaÖne Çıkan Özellikler3+1 plan, iki banyo5 katlı binanın en üst katıMerkezi sistem, pay ölçerAsansör, açık/kapalı otoparkA sınıfı enerji verimliliğiKılavuz Mahallesi’nde Ulaşım ve Sosyal Olanakların MerkezindeToplu taşıma ve okullar yürüme mesafesinde; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve sağlık birimleri yakındadır. Kültür merkezleri ve eczaneler de çevrededir.Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır Konut AvantajıDaire boştur, hızlı teslim edilebilir. Tapu kaydı bilgisi için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL ile iletişim önerilir.Yerinde inceleme ve güvenilir hizmet için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL’e ulaşabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19538930