evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyundere'de 2+1 Kapalı Mutfak Asansörlü Satılık Daire
Satılık
1/27

Menemen Koyundere'de 2+1 Kapalı Mutfak Asansörlü Satılık Daire

Kemal Atatürk Mahallesi, Menemen, İzmir

5.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

46.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

97 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephejeneratorkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

İzmir Menemen Koyundere Kemal Atatürk Mahallesi'nde, modern mimarisi ve avantajlı konumuyla öne çıkan 2021 yapımı bu 2+1 daire yeni sahibini bekliyor.Brüt 110 m², net 97 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş ve kullanışlı yaşam alanları, kapalı mutfağı ve gün boyu doğal ışık alan güney ile batı cepheli konumuyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.Doğalgaz kombili ısıtma sistemi bulunan daire, asansörlü binada yer almakta olup aylık aidatı yalnızca 300 TL'dir.Binada kapalı otopark, jeneratör sistemi, sığınak içerisinde mutfak ve engelli kullanımına uygun WC gibi yaşam kalitesini artıran önemli donatılar bulunmaktadır.Konum açısından da oldukça avantajlı olan daire; toplu taşıma duraklarına kısa yürüme mesafesinde, Aliağa yönüne ulaşım sağlayan ana yola yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ayrıca Menemen Otogarı'na araçla sadece 8 dakika uzaklıktadır. Günlük yaşamda ihtiyaç duyacağınız ulaşım olanaklarına kolay erişim sağlayan konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenektir.Daire Özellikleri • 2+1 • Brüt 110 m² / Net 97 m² • Kapalı mutfak • Güney ve batı cepheli • Doğalgaz kombili • Asansörlü bina • Kapalı otopark • Jeneratör • Sığınakta mutfak ve erişebilir kullanımına uygun WC • Aidat: 300 TL • Bina yapım yılı: 2021Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.Elvan KaradağGayrimenkul DanışmanıYetki No. 3504571-033

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19538811