evimibulYapay zeka analizi
Emlak Fix'den Mevlanada Cadde Üzeri Satılık 2+0 Daire
Satılık
1/10

Emlak Fix'den Mevlanada Cadde Üzeri Satılık 2+0 Daire

Mevlana Mahallesi, Merkez, Sivas

4.1M TL

Oda

2+0

m²

65

Kat

1

TL/m²

63.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahmerkezi-isitmamerkezi-konumofise-uygunon-cepheotoparkyatirimlik

Açıklama

EMLAK FİX'DEN MEVLANA MAHALLESİ'NDE CADDE ÜZERİ SATILIK 2+0 DAİRESivas Merkez Mevlana Mahallesi'nin gelişen ve değer kazanan bölgesinde, cadde üzerinde yer alan bu 2+0 dairemiz yapım aşamasındadır.Proje aşamasında olması sayesinde yatırımcısına önemli bir değer artışı potansiyeli sunan dairemiz, teslim sürecine kadar prim yapma avantajına sahiptir. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki ticari hareketlilik sayesinde hem kısa hem de uzun vadede kazanç sağlayabilecek niteliktedir.2+0 konseptiyle tasarlanan dairemiz; ofis, home ofis, muayenehane, danışmanlık ofisi veya modern yaşam alanı olarak kullanıma uygundur. Cadde üzerindeki prestijli konumu sayesinde hem kullanım kolaylığı hem de yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.Daire Özellikleri Brüt 65 m² – Net 55 m² 2+0 kullanım planı Kat 6 katlı yeni proje Merkezi Isıtma (Pay Ölçer) Açık Amerikan mutfak Balkon Asansör Açık otopark A Sınıfı Enerji Kimlik BelgesiKonum Avantajları Cadde üzeri prestijli lokasyon Toplu ulaşım güzergâhı üzerinde Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Gelişimini hızla sürdüren bölgede yüksek prim potansiyeli Yatırım ve kullanım açısından bölgenin en avantajlı projelerinden biriDetaylı bilgi almak ve projeyi yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.EMLAK FİX Güvenilir Hizmet • Doğru Yatırım • Profesyonel Danışmanlık Sivas Merkez Mevlana Mahallesi’nde yer alan 2+0 satılık daire, şehir yaşamı için ideal bir fırsat sunar. Merkez Satılık Daire arayanlar için konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar; güncel projeler arasında tercih sebebidir.Merkezi Konumda, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+0 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 55 m²Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer sistemli)Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKat Sayısı: 6 katlı yeni binaEnerji Sınıfı: AYaşam Konforu ve Günlük İhtiyaçlara Hızlı UlaşımHastane ve sağlık merkezlerine yakın olan daireden Cumhuriyet Üniversitesi Hastaneleri’ne dakikalar içinde ulaşılabilir. Süleyman Çanka Çarşısı, Aynalı Çarşı ile Mevlana Ortaokulu ve Kızılırmak İlkokulu yürüme mesafesindedir.Kullanım Kolaylığı ve Mali EsneklikBoş olması sayesinde hemen yerleşilebilir veya kiraya verilebilir. Merkezi ısıtma giderleri azaltır; A sınıfı enerji kimliği ekonomik kullanım sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19538664