evimibulYapay zeka analizi
╣goped╠ 12/c Toki Evleri Satılık 86m2 2+1 Açık Mutfaklı 4.arakat
Satılık
1/19

╣goped╠ 12/c Toki Evleri Satılık 86m2 2+1 Açık Mutfaklı 4.arakat

Sarıgöl Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

8.0M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

4

TL/m²

93.023

Konut Tipi

Daire

Net m²

86 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreara-katasansorbalkoncelik-kapidusakabinguney-cepheguvenlikkamera-sistemilaminat-parkeotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

DETAYLI BİLGİLENDİRME İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ İstanbul’un Gaziosmanpaşa ilçesinde bulunan bu 2+1 satılık daire; modern yaşam ihtiyaçlarına uygun donanımı, konforlu planı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Gaziosmanpaşa satılık daire arayışında olanlar için güçlü bir alternatif olan bu mülk, şehir yaşamına yakınlığı ve işlevsel iç mekân özellikleriyle dikkat çeker.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Hemen Taşınma FırsatıDairenin boş olması, satın alma sonrası hızlı şekilde taşınma ve kullanım imkânı sunar. Krediye uygunluğu, finansman sürecinde esneklik sağlayarak alımı kolaylaştırır. Tapu kaydı bulunmaması nedeniyle bu konuya dair detayların ayrıca değerlendirilmesi ve bilgi alınması önemlidir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Pay ölçerli merkezi sistem ile ekonomik ve dengeli ısınma.Alan: Kullanım verimliliği yüksek, fonksiyonel iç plan.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.Güvenlik: Kamera sistemi, yangın ve hırsız alarmı, güvenlik hizmeti.Çevresel Donanım: Çocuk parkı, AVM ve yeşil alanlara yakın konum.Gaziosmanpaşa’nın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumuCadde ve anayola yakınlığı sayesinde toplu taşımaya erişim rahattır. TEM otoyolu bağlantısı, şehrin farklı noktalarına hızlı ulaşım sağlar. Okullar, semt pazarı, hastaneler ve cami gibi sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırarak zamandan tasarruf ettirir.Güvenli ve Fonksiyonel İç Mekân DonanımlarıDairede fiber internet altyapısı ile kablo TV/uydu sistemi bulunur. Ankastre mutfak, laminant zemin, çelik kapı, duşakabin ve seramik yüzeyler hem dayanıklılık hem kullanım kolaylığı sağlar. Isı ve ses yalıtımı ile PVC doğrama; güney cepheden gelen doğal ışıkla birleşerek aydınlık ve konforlu bir yaşam alanı oluşturur.DETAYLI BİLGİLENDİRME İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZGaziosmanpaşa Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçerek profesyonel ekibimizden yerinde bilgi alabilir, daireyi görerek detayları değerlendirme fırsatı yakalayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19538651