evimibulYapay zeka analizi
İlke'den Geniş Oturumlu Lüx Konseptli Güzel Konumda 2+1...
Satılık
1/26

İlke'den Geniş Oturumlu Lüx Konseptli Güzel Konumda 2+1...

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

7.5M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

64.783

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

212.016 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

298.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

192.826 TL

Peşinat

1.490.000 TL

Toplam Ödeme

13.059.574 TL

Toplam Faiz

5.609.574 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbalkoncok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephehavuzkapiciluks-yapilion-cepheotoparkulasim-yakini

Açıklama

BRÜT 115M2 OTURUMLU 100M2 NET OTURUMU VARDIRG/D/B ÜÇ CEPHELİDİR CEPHELER AÇIKGENİŞ VE FERAH LÜX İŞÇİLİKLİÇİFT BALKONCAM BALKONEBEVYN BANYOLU3 BLOKLU SİTE İÇERİSİNDE YÜRÜYÜŞ ALANIHAVUZÇOCUK OYUN PARKISİTE GÖREVLİSİAÇIK OTOPARK Mersin’in gözde ilçesi Yenişehir’de bulunan 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Yenişehir satılık daire arayışında olanlar için uygun olan bu mülk, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kredi kullanımına uygun olması alıcıya finansal esneklik kazandırır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde hukuki güvence sunar ve tam mülkiyet hakkı sağlar.Üç Cepheli, Geniş ve Kullanışlı Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerBrüt Alan: 115 m², Net Alan: 100 m²Doğu, Batı ve Güney Cepheli: Gün boyu ışık alan, ferah ve havadar planKrediye Uygun: Daha kolay finansman ve ödeme seçenekleriKat Mülkiyeti: Resmi güvence ile tam sahiplikKombi Doğalgaz Sistemi: Verimli, tasarruflu ısıtmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunYenişehir’in Merkezi Konumunda Ulaşım ve Sosyal OlanaklarDaire; sağlık, eğitim ve alışveriş noktalarına yakın konumuyla öne çıkar. Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Mersin Toros Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım mümkündür. Sayapark AVM yürüyüş mesafesindedir. Okullar ve günlük ihtiyaç noktaları çevrede yer alır. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım kolay ve hızlıdır.Profesyonel Rehberlik ve Yerinde Görüntüleme Hizmeti İçin İlke Emlak OfisiBu evi güvenle satın almak ve tüm detayları öğrenmek için İlke Emlak Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, yerinde profesyonel gösterim sağlayarak süreci şeffaf şekilde yönetir ve doğru karar vermenize yardımcı olur. Mersin’in gelişen semti Yenişehir’de yer alan 2+1 satılık daire, stratejik konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Yenişehir satılık daire arayanlar için ideal ölçülerde olan bu konut, net 100 m² kullanım alanı ve geniş cepheleriyle ferah bir yaşam sunar. Krediye uygun, kat mülkiyetli daire taşınmaya hazırdır; mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup boşaltılabilir olması sayesinde kısa sürede teslim edilebilir.Ferah ve Üç Cepheli Konseptte 2+1 DaireÜç cepheli (doğu, batı, güney) yapı gün boyu doğal ışık alarak yaşam konforunu artırır. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve düzenli ısınma sağlar. Kat mülkiyeti belgesiyle yasal güvence sunan daire, hem yatırım hem aile kullanımı için sağlam bir seçenektir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 100 m²Krediye Uygunluk: Finansal esneklikTeslim Durumu: Hızlı taşınmaya uygunÜç Cephe: Doğu, Batı, GüneyIsıtma: Kombi doğalgazYenişehir’in Merkezi ve Ulaşım AvantajıDaire, otobüs ve minibüs duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Çevresinde okullar, hastaneler ve alışveriş noktaları bulunur. Sayapark AVM’ye ve çeşitli sağlık tesislerine yürüyüş mesafesinde olması günlük ihtiyaçları pratikleştirir. Şehit Abdullah Tayyip Olçok Anaokulu ile Mersin Üniversitesi hastaneleri gibi önemli kurumlara yakınlığı da bölgeyi cazip kılar.Güvenilir Alım İçin İlke Emlak Ofisi İle İrtibata Geçinİlke Emlak Ofisi, Mersin Yenişehir’deki bu 2+1 daireyi yerinde görmeniz için sizi davet ediyor. Deneyimli ekibiyle doğru bilgilendirme ve güvenilir danışmanlık sunarak süreci şeffaf şekilde yönetir; yeni yaşamınıza güvenle adım atmanıza yardımcı olur. Mersin’in gelişen ilçesi Yenişehir’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal büyüklükte ve kullanışlı bir plan sunar. Yenişehir satılık daire arayışınızda doğu, batı ve güney cepheli yapısı sayesinde gün boyu aydınlık, ferah ve verimli bir yaşam alanı sağlar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sunar; kredi kullanımına uygundur ve uzun vadede konfor ile işlevselliği bir arada vadeder.Üç Cepheli, Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 100 m², yüksek kullanım verimliliğiÜç Açık Cephe: Doğu, Batı, Güney yönlerine bakan ferah daireIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal sahiplik ve ipotek işlemlerine uygunlukKull

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19536373