evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Şerifali Mahallesinde, 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/19

Ümraniye Şerifali Mahallesinde, 2+1 Lüks Daire

Şerifali Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

102.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

263.241 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

370.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

239.415 TL

Peşinat

1.850.000 TL

Toplam Ödeme

16.214.908 TL

Toplam Faiz

6.964.908 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilion-cepheotoparkportmanto

Açıklama

Dairemiz 5. katta olup 2 odo, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairemizin bütün odaları gün boyu çok iyi güneş almaktadır. Önü açık ve ferahtır. Ferah bir balkonu mevcuttur. Banyoda çamaşır ve kurutma makinası koyma bölümü mevcuttur. Antrede gömme ayakkabılık ve portmanto mevcuttur. Açık otopark alanı, kamelya ve çocuk parkı mevcuttur. Bodrum katta deposu mevcuttur. Asansör geniş ve kullanışlıdır. Siemens marka ankastre set mevcuttur. İstanbul Finans Merkezi 2,9 km Migros Genel Merkezi 1,9 km Acıbadem Genel Merkezi 1,8 km Dudullu OSB 1,2 km Doğuş Üniversitesi 2,60 km Bilfen Yenişehir 700 metre Bilfen Ataşehir 3,00 km İMES Metro durağına 950 Metre İmam Hatip Lisesi Metro Durağına 1,50 km Buyaka AVM 3 km İki köprüye, Kadıköy ve Ataşehir ilçelerine çok yakındır. Elit bir kitleye sahip bölgededir. Starbucks, EspressoLab, BigChefs, Macfit gibi kurumsal bir çok marka ayağınızın altındadır. Eminevim gibi finans kuruluşlarından, bankalardan istediğiniz kadar finansman kullanabilirsiniz. Ümraniye’de 2+1 satılık daire arayanlara, fonksiyonel ve kullanışlı bir alternatif sunuyoruz. İstanbul, Ümraniye satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu gayrimenkul, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun tasarlanmıştır.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire Ümraniye’deÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygun, ödeme kolaylığıTapu: Kat mülkiyetliIsıtma Tipi: Kombi doğalgazGüney Cepheli: Aydınlık ve güneş alanÜmraniye'nin Merkezi Konumunda Yürüyüş Mesafesindeki İmkanlarSemt pazarına ve ana yollara yakın; Marmaray, Metrobüs, minibüs durakları, cami ve AVM’lere yürüyüş mesafesindedir. Şehir manzarasıyla konforlu bir yaşam sunar.Yaşam Konforunu Artıran Teknik DonanımlarADSL ve uydu/kablo TV altyapısı, parke zemin ve ocak doğalgazı mevcuttur. ÜNKO YAPI MÜHENDİSLİK SAN. TİC.LTD.ŞTİ ile iletişime geçip yerinde gösterim için randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19536209