evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan Buca Yeşilbağlar Mah Cadde Üstü 2+1/105 M2 Doğalgazlı
Satılık
1/4

Turyap'tan Buca Yeşilbağlar Mah Cadde Üstü 2+1/105 M2 Doğalgazlı

Yeşilbağlar Mahallesi, Buca, İzmir

3.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

30.952

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakkose-cepheon-cepheotopark

Açıklama

TURYAP GÜVENCESİYLEBUCA YEŞİLBAĞLAR MAHALLESİANAYOLDA / KÖŞE / 105 M2 / 2+1İZBAN İSTASYONU YAKINI / PLAN PROJELİAYRI MUTFAKLI / BANYO-WC AYRIKARANLIK ODASI YOKTUR3 BALKONLUYÜKSEK KONUT KREDİSİ İMKANIGÖRÜLMEYE DEĞERRANDEVU & BİLGİTAHSİN CENGİZBuca ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, ihtiyaçlara uygun kullanımıyla öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için fırsat niteliğindeki konut, boş olması sayesinde hızlı teslim avantajı sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma konforu sağlanırken, krediye uygun tapu durumu satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Merkezi Lokasyon ve Hızlı Ulaşım AvantajıYeşilbağlar’da konumlanan daire; sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım mümkündür. Şerif Tikveşli İlkokulu ve Anaokulu yakında yer alır. Ayrıca çevredeki otobüs durakları günlük ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın almada finansal kolaylık sunar.Kat Mülkiyeti: Tam mülkiyet ve hukuki güvence sağlar.Boş Kullanım: Hemen taşınma ve kişiselleştirme imkanı verir.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ve ekonomik ısınma.Net Alan: 105 m² kullanım alanıyla aileler için uygundur.Aile Yaşamı İçin Fonksiyonel Alan ve Kullanım2+1 planlı daire; ayrı mutfak ve banyo-wc ayrımıyla konforlu bir düzen sunar. Üç balkon ferah bir kullanım alanı sağlar. Binanın konumu sayesinde yüksek konut kredisi kullanılabilirliği satın alma sürecini avantajlı hale getirir.Turyap Buca Yıldız Temsilciliği olarak yerinde inceleme ve detaylı bilgi için profesyonel destek sunuyor, değerli yatırımınız için sizi uzman ekibimizle görüşmeye davet ediyoruz. İzmir’in gelişen ilçesi Bucada yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına göre tasarlanmıştır. Buca satılık daire arayanlar için boş ve hemen taşınabilir olmasıyla öne çıkar; krediye uygun tapusu finansal esneklik sunar.Merkezi Konumda Hızlı Ulaşımla Yaşam KolaylığıYeşilbağlar Mahallesi’ndeki daire; sağlık ve eğitim noktalarına yakın konumdadır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığı, günlük ulaşımı kolaylaştırarak aileler ve çalışanlar için pratik bir yaşam sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın almada esneklik.Kat Mülkiyeti: Güvenli mülkiyet.Boş Kullanım: Hemen taşınma.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.Net: 105 m² kullanım alanı.Aile ve Konfor İçin Planlanmış Fonksiyonel AlanlarAyrı mutfak ve banyo-wc ayrı planı konfor sağlar. Üç balkon ferahlık sunar; köşe konum doğal ışık ve havalandırma avantajı verir. Yüksek konut kredisi imkânı alıcıya rahatlık sağlar.Turyap Buca Yıldız Temsilciliği olarak yerinde inceleme ve detaylı bilgi için profesyonel destek sunuyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19536142