evimibulYapay zeka analizi
Satılık Yeni Site 3+1 Avcılar Belediye Karşısı
Satılık
1/25

Satılık Yeni Site 3+1 Avcılar Belediye Karşısı

Ambarlı Mahallesi, Avcılar, İstanbul

13.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

6

TL/m²

101.852

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

391.305 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

550.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

355.887 TL

Peşinat

2.750.000 TL

Toplam Ödeme

24.103.241 TL

Toplam Faiz

10.353.241 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasiguney-cephehavuzkapali-mutfakotoparkresmi-kurum-yakinisite-ici

Açıklama

Avcılar ambarlı mahallesin de 3 + 1 135 m2 güney cephe etrafı açık Deniz manzaralı sitede lüks daire.Kapalı otoparklı , yüzme havuzlu , spor salonunu güvendiklidir.Lokasyon olarak okula hastaneye caddeye kamu binalarına E 5 metro metrobüse yakın merkezi konumda lüks daire. İstanbul Avcılar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Avcılar satılık daire alternatifleri içinde merkezi konumu ve boş teslim edilmesiyle öne çıkar; hemen taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sunar, krediye uygun yapısı ise alım sürecinde finansal kolaylık sağlar.Avcılar'ın Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konumundaki Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 135 m² ferah kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş: hemen taşınmaya uygunKat mülkiyeti tapusuKrediye uygunAvcılar’da Eğitim, Sağlık ve Sosyal Yaşamın KalbindeDaire; okullar, kültür merkezleri ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Medicana Avcılar Hastanesi ile İstanbul Avcılar Murat Kölük Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına erişim kolaydır. Toplu taşıma durakları ve ana caddeye yakınlığı sayesinde ulaşım pratiktir. Çevredeki eczaneler ve alışveriş alanları da yaşam konforunu destekler.Satın Alma Kolaylığı ve Yasal GüvenceKat mülkiyeti tapulu bu 3+1 daire, krediye uygunluğu ile bütçe planlamasında avantaj sağlar. Boş olması, yeni sahibinin dilediği şekilde yerleşmesine ve taşınma sürecini hızlandırmasına imkan verir. Avcılar’ın gelişen yapısı içinde, fonksiyonel planı ve erişilebilir fiyatıyla hem yatırım hem oturum için değerlendirilebilecek bir fırsattır.Yerinde profesyonel görüntüleme için Bireysel Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19536141