evimibulYapay zeka analizi
Acil Fırsat Üsküdar Belediyesinin Dibinde 2 +1 Satılık Daire
Satılık
1/10

Acil Fırsat Üsküdar Belediyesinin Dibinde 2 +1 Satılık Daire

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

90.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

acik-mutfakasansormantolama

Açıklama

 ACİL SATILIK | ÜSKÜDAR MERKEZ'DE 2+1 NİTELİKLİ KONUT--- KONUM | MERKEZİN MERKEZİ✅ Üsküdar Belediyesi → 1-2 dakika yürüme mesafesinde✅ Zeynep Kamil Hastanesi → Yürüyerek ulaşılabilir mesafede✅ Toplu taşıma durakları → Otobüs & minibüs hemen yanınızda✅ Metrobüs & Vapur iskeleleri → Hızlı ve kolay bağlantı✅ Okullar → Anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise yürüme mesafesinde--- DAİRE ÖZELLİKLERİ Tip → 2+1 | Geniş ve ferah kullanım alanı Durum → Masrafsız | Hemen teslime hazır | Tadilat gerektirmez Cephe → Gün boyu güneş alan aydınlık cephe Yalıtım → Isı yalıtımlı | Enerji verimli Apartman → Sakin, güvenilir ve düzenli yönetim--- DEĞERLENDİRME AMACIOturum İçin Yatırım İçinHastane, okul, belediye ve ulaşım aynı sokakta Üsküdar'da değer kazanan stratejik lokasyonZamandan ve ulaşım giderlerinden tasarruf Yüksek kira getirisi potansiyeliMasrafsız, hazır, konforlu yaşam Piyasa altı fiyat – avantajlı başlangıç---⏳ SATIŞ KOŞULU Fiyat → Piyasa değerinin altında Teslim → Hızlı ve sorunsuz tapu devri Durum → Acil satılıktır--- İLETİŞİMDetaylı bilgi, tapu bilgileri ve randevu talepleri için lütfen tarafımızla iletişime geçiniz. Telefon: İstanbul’un Üsküdar ilçesinde, 2+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Üsküdar satılık daire arayışınızda; merkezi konumu, krediye uygun seçenekleri ve yatırım kolaylığıyla öne çıkan bu daire, boş olması sayesinde hemen taşınma imkânı sunar.Merkezin Kalbinde Krediye Uygun ve Hemen Teslim DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, finansal esneklikKat irtifakı ile yasal güvenceÜsküdar’da Merkezi Ulaşım ve Hayatın İçindeSağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Acıbadem-Altunizade ve Zeynep Kamil hastaneleri yürüyüş mesafesinde; okul ve alışveriş noktaları ise kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşıma hatlarına yakınlığı, günlük yaşamda zaman kazandırır.Pratik Kullanım ve Yasal Güvenceli Yaşam AlanıKombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifakı alım sürecinde hukuki güven verir. Boş olması hızlı yerleşmeyi, krediye uygunluğu ise erişilebilir finansmanı destekler. Detay ve yerinde inceleme için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19536012