evimibulYapay zeka analizi
Hayat Emlak'tan Çiftkar My Life 'ta Özellikli Site 5+1 Fırsat
Satılık
1/35

Hayat Emlak'tan Çiftkar My Life 'ta Özellikli Site 5+1 Fırsat

Çamlıyayla Mahallesi, Karaköprü, Şanlıurfa

12.8M TL

Oda

5+1

m²

300

Kat

9

TL/m²

42.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

280 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

acik-otoparkakilli-evana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbarbekubuhar-odasicamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafonebeveyn-banyofiber-internetfitnessgenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamjakuzijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerklimalaminat-parkeluks-yapilimantolamamerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparksahil-yakinisaunaseramikses-yalitimisofbensominesosyal-donatispot-isiksu-deposutakaslitenis-kortuterasturk-hamamiyangin-merdiveniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

Hayat Emlak'tan, Çamlıyayla Mahallesi'nin merkezi konumunda, ana yola 50 metre mesafede yer alan bu muhteşem 5+1 lüks daire satışa sunulmuştur. B blokta, en üst katın bir altı olan 9. katta bulunan dairemiz, 280m² net ve 300m² brüt kullanım alanına sahiptir. Yüksek kat avantajıyla önü açık, ferah bir yaşam sunan dairemiz, 3 yıllık bina yaşı ile modern bir yapıya sahiptir. Şu anda kiracı oturan dairenin 10 aylık kira süresi bulunmaktadır. Bu daire, örnek daireye ait görsellerle tanıtılmaktadır.My Life Sitesi, sunduğu ayrıcalıklarla yaşam kalitenizi yükseltiyor. Site içerisinde kapalı ve açık yüzme havuzları, kapalı otopark, 7/24 güvenlik hizmeti, çocuk oyun alanları, spor salonu, tenis kortu, hamam, sauna, buhar odası ve jakuzi gibi birçok sosyal donatı alanı bulunmaktadır. Akıllı ev teknolojileri, yüz tanıma ve parmak izi sistemleri, görüntülü diyafon, intercom sistemi ve jeneratör gibi modern özellikler yaşamınızı kolaylaştırırken, ısı ve ses yalıtımı, çelik kapı, PVC ve alüminyum doğramalar ile güvenli ve konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır.Lüks Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 5+1 (Geniş aileler için ideal)Kullanım Alanı: 280 m² Net / 300 m² BrütKat Bilgisi: 9. Kat (Önü Açık, Yüksek Kat)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu, Hilton Banyo, Jakuzi, Küvet dahil)Mutfak: Kapalı Mutfak, Ankastre Fırın, Set Üstü Ocak, Bulaşık Makinesi, Buzdolabı, Fırın, Çamaşır Makinesi, Çamaşır Kurutma Makinesiİç Mekan Detayları: Giyinme Odası, Kiler, Çamaşır Odası, Gömme Dolaplar, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Duvar Kağıdı, Parke Zemin, Seramik Zemin, Marley, Ahşap Doğrama, Alüminyum Doğrama, Amerikan Kapı, Geniş Koridor, Teras, Balkon, Kapalı / Cam BalkonIsıtma ve Yalıtım: Kombi (Doğalgaz), Şofben, Isıcam, Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı, Hidrofor, Su Deposu, JeneratörAkıllı Ev Sistemleri: Akıllı Ev Özellikleri, Yüz Tanıma & Parmak İzi Sistemi, Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi, Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, UyduEkstra Konfor: Şömine, Klima, Buhar Odası, Sauna, Hamam, JakuziGüvenlik: 24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Yangın Merdiveni, Çelik KapıMy Life Sitesi ve Çevresel AvantajlarSite İmkanları: Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu, Kapalı Otopark, Açık Otopark, Spor Salonu, Tenis Kortu, Çocuk Oyun Parkı, Köpek Parkı, Barbekü Alanı, Eğlence MerkeziYakın Çevre: Şehir Merkezi, Anayol, Cadde, Otobüs Durağı, Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Eczane, Hastane, Polis Merkezi, Belediye, Üniversite, Lise, İlkokul-Ortaokul, Kreş, Cami, Kilise, Cemevi, Havra, Plaj, Göle Sıfır (Not: Denize sıfır bilgisi de mevcut)Ulaşım: Merkezi konum, toplu taşıma araçlarına kolay erişimManzara: Önü açık, yüksek kat avantajıyla şehir manzarasıPeyzaj: Park & Yeşil Alan, BahçeYatırım ve Kullanım DeğeriKullanım Durumu: Kiracılı (10 ay sözleşme süresi mevcut)Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygunluk: Krediye uygunBina Yaşı: 3Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıPotansiyel: Yüksek kira getirisi ve değer artış potansiyeli sunan, prestijli bir yaşam alanı.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19535981