evimibulYapay zeka analizi
Şinasi Dural Cd Akasya Evleri Satılık Emsalsiz Tek 5+2 Dubleks
Satılık
1/35

Şinasi Dural Cd Akasya Evleri Satılık Emsalsiz Tek 5+2 Dubleks

Yayla Mahallesi, Tuzla, İstanbul

18.9M TL

Oda

5+2

m²

230

Kat

8

TL/m²

82.391

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

539.289 TL

Peşinat tahmini

3.8M TL

Tapu harcı tahmini

758.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.950.000 TL

Peşinat

%20 · 3.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

490.477 TL

Peşinat

3.790.000 TL

Toplam Ödeme

33.218.649 TL

Toplam Faiz

14.268.649 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidepodubleksev-sarjgomme-dolapguvenlikhavuzjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakklimamantolamaotoparkportmantospot-isiksu-deposutakasliterasyangin-merdiveni

Açıklama

4 Bloklu 2+1 – 3+1 – 4+1 ve 2 adet 5+2 den oluşan109 daireli sitede Kasım 2025' te oturum başlamış olup,Yönetim ise Mart 2026' dan beri aktiftirNot: Lazermetre ile duvardan duvara süpürülebilir alan olarak ölçüm yapılmıştır, son fotoğrafta detaylı ölçümü görebilirsiniz.Portföy Özellikleri;*Siemens Ocak-Davlumbaz-Fırın Ankastre Set*Siemens Klima*Isı Yalıtımı*1.katta Kapalı Mutfak*2.katta Açık Mutfak*Mutfak Balkon Camekan*3 adet banyo*1 adet teras 2 adet balkon*Mutfak Cam Balkon*Ebeveyn Giyinme Bölümü ve Gömme Dolap*Spot Aydınlatma*Portmanto*Çift Asansör*Sığınak*Depo*1 Araçlık Kapalı Otopark*Açık Otopark*Elektrikli Araç Şarj İstasyonu*7/24 Güvenlik ve Kamera Sistemi*Kamelya*Çocuk Oyun Parkı*Süs HavuzuDaire Konum Bilgileri;*Zincir Marketler, Cafe-Restoran, Semt Pazarı, Eczane, Kargo, Okul, Otobüs ve Dolmuş Durağı gibi noktalara yürüme mesafesinde,*Tuzla Kafkale Spor Kompleksi’ ne 15dk yürüme mesafesinde,*Tuzla Belediyesi’ ne 1,2km,*Tuzla Marina’ ya 4km,*Tuzla Sahil’ e 3km,*Tuzla Marmaray’ a 2,2km,*Tuzla Devlet Hastanesi’ ne 1,5km,*Mercan Hastanesi’ ne 1,2km,*Okan Üniversitesi Hastanesi’ ne 1,9km,*İTÜ Tuzla Denizcilik Üniversitesi’ ne 3,5km,*Sabancı Üniversitesi’ ne 14km,*Okan Üniversitesi’ ne 20km,*Bilfen Eğitim Kurumları’ na 16km,*Doğa Koleji’ ne 3,5km,*E-5 Bağlantı Yolu’ na 1,5km,*Sabiha Gökçen Havalimanı’ na 15km mesafededir.Portföyümüz Funda Eren adına yetkilendirilmiştir.Etik çalışma kuralları dahilinde portföyümüz diğer meslektaşlarımız ile paylaşıma açıktır.Mesleki Yeterlilik Kurumu Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Belgesi(05.09.2020 Tarihli Belge No: YB0199 / 17UY) İstanbul Tuzla satılık daire arayanlar için, geniş ve kullanışlı 5+2 planlı bu daire öne çıkar. Merkeze yakın konumu ve modern yapısı aile yaşamını kolaylaştırır; boş olup hemen taşınmaya uygundur. Seramik zemin, gömme dolap, klima ve çelik kapı gibi detaylar bulunur.Tuzla'nın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Satılık 5+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve hemen taşınmaya uygun5+2 geniş oda planıIsı yalıtımı ile enerji tasarrufuKamera ve güvenlik sistemiToplu taşımaya ve yaya erişimine yakınTuzla’da Yaşam Kolaylığı ve Sosyal Donatılara YakınlıkAVM, okul ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesindedir; Mercan Hastanesi ve İstanbul Tuzla Devlet Hastanesi yakındır. Marmaray, E-5 ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na kolay ulaşım sunar; duraklar ve anayol bağlantıları şehir içi ulaşımı pratikleştirir.Yaşam Konforunu Artıran Teknik ve Dış ÖzelliklerPay ölçerli merkezi ısıtma, ses/ısı yalıtımı ve ahşap-PVC-alüminyum doğramalar konfor ve dayanıklılık sağlar. Jeneratör, su deposu, güvenlik kameraları ve yangın merdiveni mevcuttur. Funda Eren Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19535971