evimibulYapay zeka analizi
Demirgarden'de Ayrı Mutfaklı 2+1kira Getirisi Yüksek Daire
Satılık
1/22

Demirgarden'de Ayrı Mutfaklı 2+1kira Getirisi Yüksek Daire

Harmandere Mahallesi, Pendik, İstanbul

11.9M TL

Oda

2+1

m²

103

Kat

5

TL/m²

115.874

Konut Tipi

Daire

Net m²

67 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

339.653 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

477.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.935.000 TL

Peşinat

%20 · 2.387.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

308.910 TL

Peşinat

2.387.000 TL

Toplam Ödeme

20.921.613 TL

Toplam Faiz

8.986.613 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapigomme-dolapguvenlikhavuzkapali-mutfakklimaotoparksite-icisosyal-donati

Açıklama

HARMANDERE DEMİR GARDEN PROJESİNDE%70 YEŞİL ALANI, GENİŞ BALKONLARI MODERN PEYJAZ VE ESTETİK MİMARİSİYLEMUTLULUĞUNUZA MUTLULUK KATACAK YÜKSEK YAŞAM KALİTESİYLE SİZLERİ BEKLİYOR.DAİRE ÖZELLİKLERİ ;GENİŞ 2+1EBEVEYN BANYOLUBALKONLUYERDEN ISITMASİTE SOSYAL İMKANLARI;GENİŞ PEYJAZ ALANI7/24 SAAT GÜVENLİKAÇIK VE KAPALI OTOPARKFITNES ALANISAUNA VE HAMAMAÇIK-KAPALI YÜZME HAVUZUÇOCUK OYUN PARKIBASKET SAHALARIKAMELYALARLOKASYON OLARAK;KURTKÖY YENİŞEHİR BÖLGESİVİAPORT AVM 3DK YÜRÜME MESAFESİSABİHA GÖKÇEN HAVAALANI 5DKTEM OTOYOLU VE KURTKÖY GİŞELERİ 5 DKEMSEY VE LOKMAN HEKİM HASTANELERİNE YAKINDIR. İstanbul Pendik’te yer alan 2+1 satılık daire; fonksiyonel planı, modern donanımları ve prestijli konumuyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayanlar için yüksek yaşam kalitesi sunar; geniş kullanım alanı ve rahat bir yaşam vadeder.Stratejik Konumu ve Yaşam Kolaylıklarıyla Öne Çıkan DaireYerden ısıtma ekonomik ve konforlu ısınma sağlarken, kat mülkiyeti tapu güvenliği ve tam ipotek kullanımına imkan verir. Boş ve kiracısız olması, hem yatırım hem oturum için hemen kullanım avantajı sunar. Gömme dolap, klima ve çelik kapı gibi detaylar yaşamı daha pratik hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile yasal güvenceYerden ısıtma ile konforBoş, hemen kullanıma uygunADSL ve klima altyapısıGömme dolap, seramik zeminSağlık ve Ulaşım Olanaklarıyla Stratejik LokasyonViaport Asia AVM, World Atlantis ve Mobilyacılar Çarşısı yürüyüş mesafesindedir. Pendik Devlet Hastanesi, Emsey Hospital ve Lokman Hekim İstanbul’a erişim kolaydır. TEM, E-5 ve Pendik metro hattı sayesinde İstanbul’un birçok noktasına kısa sürede ulaşılabilir.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin ÖZTÜRK GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ÖZTÜRK GAYRİMENKUL’ün profesyonel ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Pendik’te kaliteli yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19535414