evimibulYapay zeka analizi
Global'den Uğur Mumcu Merkezde Yeni Yapı 2+1 - 110 M2
Satılık
1/16
Yeni İlan

Global'den Uğur Mumcu Merkezde Yeni Yapı 2+1 - 110 M2

Uğur Mumcu Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

43.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakklimamerkezi-konumotoparkson-kat

Açıklama

GLOBAL GAYRİMENKUL'DENUĞUR MUMCU MAHALLESİ MERKEZDE2+1 - 110 M22016 YILI YAPIMIKAT İRTİFAKLI - İMAR BARIŞLIDIRBAĞIMSIZ TAPULUDURDAİREMİZ GÜNEY CEPHEDİRKOMBİ - KLİMA - ANKASTRE SETİ MEVCUTTURASANSÖR MEVCUTTUREBEVEYN BANYOSU BULUNMAKTADIRTRAMVAY - OKUL - HASTANE - PARK - CAMİİ V.B. YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRFİRMAMIZ TEK YETKİLİDİRYETKİ BELGE NO: 3412248MANTIKLI ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR Sultangazi’de bulunan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun planıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir alternatif sunan bu konut, 110 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sağlar. 2016 yapımıdır; kat irtifakı tapulu ve bağımsız tapulu olması sayesinde mülkiyet açısından güven veren, aynı zamanda yatırım değeri taşıyan bir seçenektir.Daimi Yerleşim İçin Uygun, Krediyle Satın Alınabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 110 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygunKat irtifakı tapulu, boş ve hemen taşınmaya hazırAsansörlü bina, modern yapıMerkezi Konum ve Günlük Yaşamın KolaylığıT4 Yenimahalle Tramvay İstasyonu ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Cumhuriyet Anadolu Lisesi ile İvat Turhan İlkokulu’na yakın konumu aileler için avantaj sağlar. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat ve Gazi Hastaneleri gibi sağlık kurumlarına erişim kolaydır.Yatırım Güvencesi ve Fiziksel Konfor2016 yapımı bina güncel deprem yönetmeliğine uygunluğu ile güvenli yaşam sunar. Kat irtifakı tapusu ve krediye uygunluk finansal esneklik sağlar. Kombili doğalgaz ekonomik ısınma sunarken, dairenin boş olması taşınma ya da kiralama sürecini hızlandırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GLOBAL EMLAK VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19535366