
Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
100
Kat
5
TL/m²
36.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
103.874 TL
Peşinat tahmini
730.000 TL
Tapu harcı tahmini
146.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
949.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.650.000 TL
Peşinat
%20 · 730.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
94.472 TL
Peşinat
730.000 TL
Toplam Ödeme
6.398.315 TL
Toplam Faiz
2.748.315 TL
HK GAYRİMENKUL'DEN SULTANGAZİ SULTANÇİFTLİĞİ'NDE KİRA GETİRİLİ SATILIK ÇATI KATI DAİRE!İstanbul Sultangazi Sultançiftliği Mahallesi'nde, merkezi konumu ve yatırım değeriyle öne çıkan satılık çatı katı dairemiz yeni sahibini bekliyor.Brüt 130 m², net 100 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş ve ferah yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Ordu Caddesi'ne yalnızca 10 metre mesafede bulunan dairemiz, Yenimahalle Tramvay Durağı'na sadece 3 dakikalık yürüme mesafesindedir. Ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran avantajlı bir konuma sahiptir. 4.350.000 TL satış fiyatıyla sunulan gayrimenkulümüzün içerisinde hazır kiracısı bulunmaktadır. Bu sayede satın alındığı andan itibaren kira getirisi elde etme imkânı sunarak yatırımcılar için önemli bir fırsat oluşturmaktadır.Öne Çıkan Özellikler:✔ Sultançiftliği Mahallesi'nin merkezi konumu✔ Ordu Caddesi'ne 10 metre mesafe✔ Yenimahalle Tramvay Durağı'na 3 dakika yürüme mesafesi✔ 130 m² brüt / 100 m² net kullanım alanı✔ Hazır kiracılı, düzenli kira getirili yatırım fırsatı✔ Hem oturum hem yatırım için uygunDetaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.HK GAYRİMENKULGüvenin ve doğru yatırımın adresi. İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık daire, şehir olanaklarına yakın merkezi konumuyla öne çıkar. Fonksiyonel planıyla Sultangazi satılık daire arayanlar için uygundur. Site içinde kombi doğalgazla ısınır, ferah ve konforlu yaşam sunar.Kiralı ve Pratik Yaşam Avantajı Sunan Sultançiftliği 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler2+1 net ve kullanışlı yaşam alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifakı ile yasal güvenceKiracılı, düzenli kira geliriYakında sağlık ve eğitim kurumlarıMerkezi Konumu ile Ulaşımda Kolaylık Sağlayan DaireSultançiftliği Mahallesi’nde anayola yakındır. Yenimahalle Tramvay Durağı ve dolmuş/minibüs gibi toplu taşıma seçenekleri yürüme mesafesindedir; ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.Yaşam Kalitesini Arttıran Modern ve Dayanıklı YapıPVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam; seramik zemin, kartonpiyer ve klima ile konfor sağlar. Fiyat 3.650.000 TL’dir. Yatırım/oturum için uygundur; HKGAYRİMENKUL’dan bilgi ve gösterim alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin