evimibulYapay zeka analizi
Sultangazi Sultançiftliği Mah. 2+1 100 M² Satılık Çatı Katı
Satılık
1/34
Yeni İlan

Sultangazi Sultançiftliği Mah. 2+1 100 M² Satılık Çatı Katı

Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

36.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerklimamantolamaseramikson-katyatirimlik

Açıklama

HK GAYRİMENKUL'DEN SULTANGAZİ SULTANÇİFTLİĞİ'NDE KİRA GETİRİLİ SATILIK ÇATI KATI DAİRE!İstanbul Sultangazi Sultançiftliği Mahallesi'nde, merkezi konumu ve yatırım değeriyle öne çıkan satılık çatı katı dairemiz yeni sahibini bekliyor.Brüt 130 m², net 100 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş ve ferah yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Ordu Caddesi'ne yalnızca 10 metre mesafede bulunan dairemiz, Yenimahalle Tramvay Durağı'na sadece 3 dakikalık yürüme mesafesindedir. Ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran avantajlı bir konuma sahiptir. 4.350.000 TL satış fiyatıyla sunulan gayrimenkulümüzün içerisinde hazır kiracısı bulunmaktadır. Bu sayede satın alındığı andan itibaren kira getirisi elde etme imkânı sunarak yatırımcılar için önemli bir fırsat oluşturmaktadır.Öne Çıkan Özellikler:✔ Sultançiftliği Mahallesi'nin merkezi konumu✔ Ordu Caddesi'ne 10 metre mesafe✔ Yenimahalle Tramvay Durağı'na 3 dakika yürüme mesafesi✔ 130 m² brüt / 100 m² net kullanım alanı✔ Hazır kiracılı, düzenli kira getirili yatırım fırsatı✔ Hem oturum hem yatırım için uygunDetaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.HK GAYRİMENKULGüvenin ve doğru yatırımın adresi. İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık daire, şehir olanaklarına yakın merkezi konumuyla öne çıkar. Fonksiyonel planıyla Sultangazi satılık daire arayanlar için uygundur. Site içinde kombi doğalgazla ısınır, ferah ve konforlu yaşam sunar.Kiralı ve Pratik Yaşam Avantajı Sunan Sultançiftliği 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler2+1 net ve kullanışlı yaşam alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifakı ile yasal güvenceKiracılı, düzenli kira geliriYakında sağlık ve eğitim kurumlarıMerkezi Konumu ile Ulaşımda Kolaylık Sağlayan DaireSultançiftliği Mahallesi’nde anayola yakındır. Yenimahalle Tramvay Durağı ve dolmuş/minibüs gibi toplu taşıma seçenekleri yürüme mesafesindedir; ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.Yaşam Kalitesini Arttıran Modern ve Dayanıklı YapıPVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam; seramik zemin, kartonpiyer ve klima ile konfor sağlar. Fiyat 3.650.000 TL’dir. Yatırım/oturum için uygundur; HKGAYRİMENKUL’dan bilgi ve gösterim alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19535244