evimibulYapay zeka analizi
Sivas Kılavuz Tekke Caddesi Yeni Proje 3+1 Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/11

Sivas Kılavuz Tekke Caddesi Yeni Proje 3+1 Satılık Sıfır Daire

Kılavuz Mahallesi, Merkez, Sivas

5.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

35.357

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparkyatirimlik

Açıklama

Sivas Kılavuz Mahallesi'nin yükselen değeri Tekke Caddesi üzerinde, yepyeni bir yaşam projesinde yer alan 3+1 satılık sıfır daire!Kaçmaz Emlak Sivas'tan, memleketinde yatırım yapmak veya yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyoruz. Sivas'ın hızla gelişen Kılavuz Mahallesi'nde, merkezi konumu ve modern mimarisiyle öne çıkan yeni projemizde, net 125 m² kullanım alanına sahip, 3+1 geniş ve ferah dairemiz satışa sunulmuştur.Bu proje, hem konforlu bir yaşam alanı hem de geleceği parlak bir yatırım fırsatı sunmaktadır. %50 peşinat ve 2027 yılına kadar uzanan esnek ödeme planı ile hayalinizdeki eve sahip olmak artık çok daha kolay.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: Net 125 m² ferah yaşam alanıOda Düzeni: 3+1, geniş ve kullanışlı oda planıIsıtma Sistemi: Modern yerden ısıtma ile kış ayları konforlu geçecekMutfak: Ayrı tasarlanmış, fonksiyonel mutfakSalon: Geniş ve aydınlık, aile buluşmaları için idealBalkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz balkonBanyo: 2 adet modern banyoTasarım: Kaliteli malzeme ve işçilikle modern mimariTeslim Tarihi: Ağustos 2027'de anahtar teslimKat Bilgisi: 3. kat, ara kat konforuAsansör: Bina içerisinde modern asansör mevcutturEngelli Dostu: Yaşlı ve engelli bireyler için erişilebilir tasarımKonum ve Çevre AvantajlarıMerkezi Konum: Sivas'ın en değerli bölgelerinden Tekke Caddesi üzerindeUlaşım Kolaylığı: 80. Yıl Bulvarı'na yakın bağlantı noktası, şehir içi ulaşım için idealEğitim Kurumları: Lütfi Abay Ortaokulu, ilkokul ve liselere yürüme mesafesindeGünlük İhtiyaç Noktaları: Marketler, eczaneler ve cami gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlıkToplu Taşıma: Ana toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişimGelişim Bölgesi: Kılavuz Mahallesi'nin hızla değerlenen ve yeni projelerin yoğunlaştığı bölgesinde yer almaktadırManzara: Açık ve ferah şehir manzarasıFinansal Fırsatlar ve Yatırım PotansiyeliÖdeme Kolaylığı: %50 peşinat ile daire sahibi olma imkanı, kalan bakiye için esnek ödeme planıYatırım Değeri: Gelişen lokasyonu, modern yapısı ve ulaşım kolaylığı sayesinde yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeliSıfır Proje: Yeni inşa edilmiş olması, düşük bakım maliyetleri ve modern yaşam standartları sunarGeniş Aileler İçin İdeal: 125 m² net kullanım alanı ve 3+1 oda sayısı ile aile yaşamına uygunMemleket Yatırımı: Sivas'ta yaşamak veya yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsatUzaktan Satış Desteği: Yurt dışından veya şehir dışından alıcılar için profesyonel destekDetaylı bilgi ve randevu için lütfen Kaçmaz Emlak Sivas ile iletişime geçiniz Not: İlanda belirtilen bilgiler bilgilendirme amaçlıdır. Yatırım kazancı veya değer artışı taahhüt edilmez.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19535194