evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Devlet Hastanesi Karşısı İçi Sıfırlanmış Lüks 2+1 Daire
Satılık
1/35

Ümraniye Devlet Hastanesi Karşısı İçi Sıfırlanmış Lüks 2+1 Daire

İnkılap Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

101.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

273.202 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

384.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

248.474 TL

Peşinat

1.920.000 TL

Toplam Ödeme

16.828.445 TL

Toplam Faiz

7.228.445 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyohastane-yakinikapali-mutfakluks-yapiliotoparkyenilenmis

Açıklama

KULE EMLAK LİBADİYE'DEN; ÜMRANİYE ARAŞTIRMA HASTANESİ KARŞISI | LÜKS 2+1 DAİRE,| YENİ AÇILACAK METROYA 2 DK |  Adres: Ordu Caddesi, Köknar Sokak No:1 Daire: 8 - Ümraniye Ümraniye'nin en değerli noktalarından birinde, Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin tam karşısında bulunan bu özel dairemiz, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. *** Ümraniye Sağlık Müdürlüğü. Daire Özellikleri; 2+1 geniş ve kullanışlı plan 2016 yapımı modern bina Kat mülkiyetli ve iskanlı Banka kredisine uygun Ara kat (3. kat) Asansörlü bina Açık otoparklı Ebeveyn banyolu İçerisinde mal sahibi oturmaktadır. Kat mülkiyetli iskanlı tapu. Yaklaşık 1.5 yıl önce dairemiz A'dan Z'ye tamamen yenilenmiştir. Özel tasarım mutfak Modern banyo ve ebeveyn banyosu Yeni laminat parkeler Yeni açılabilir mutfak kapısı ve boyalı kapılar Yeni elektrik ve aydınlatma sistemi Çok Şık, Işık bantları ve dekoratif tavan ve duvar uygulamaları 0 Masrafsız, taşınmaya hazır. Konum Avantajı;  Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin tam karşısında.  Yapımı devam eden Göztepe–Ümraniye Metro Hattı istasyonuna yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesinde olup, ** Metro hattının Aralık 2026 sonunda açılmasıyla ulaşım avantajı daha da artacaktır. *** ️ Ümraniye–Üsküdar bağlantı yoluna ve ana arterlere yaklaşık 2 dakika. ️ Alışveriş merkezleri, marketler, okullar ve toplu ulaşım durakları yürüme mesafesinde. Yatırım Fırsatı!..  Tahmini kira getirisi 50000 -55000TL/ay. Hem yüksek kira potansiyeli hem de gelişen bölgesi sayesinde değer kazanmaya devam edecek bir yatırım. GENİŞ BİLGİ ALMAK İÇİN YETKLİ DANIŞMANIMIZI ARAYABİLİR, RANDAVÜ ALARAK DAİREMİZİ GEZEBİLRSİNİZ.. YETKİLİ DANIŞMANIMIZ; ERTAN YILMAZ; -

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19535037