evimibulYapay zeka analizi
Bornova Küçükpark'ta Yeni Bina Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/15

Bornova Küçükpark'ta Yeni Bina Satılık 1+1 Daire

Kazımdirik Mahallesi, Bornova, İzmir

5.8M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

3

TL/m²

130.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkondiafonklima

Açıklama

Bornova'nın en değerli ve en çok tercih edilen bölgesinde yer alan bu yeni binada 1+1 daire, hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Daire Özellikleri: 1+1 kullanışlı plan Ara kat Doğalgaz kombi Klima Ankastre set Asansör Görüntülü diyafon Her daireye özel, bodrum katta bulunan kilitli depolama alanıKonum Avantajları: Ege Üniversitesi Hastanesi,Ege Üniversitesi,Bornova Metro İstasyonu,Bornova Merkez'e yürüme mesafesindedir. Marketler, kafeler, restoranlar, bankalar ve günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu tüm noktalara birkaç dakika içinde ulaşım imkânı, Merkezi konumu, yeni binası ve modern donanımıyla hem yaşam kalitesini yükselten hem de uzun vadede değer kazanmaya devam edecek bu daireyi mutlaka yerinde görün. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Ayşegül KUŞStratkey REF GayrimenkulTTBS:3504433İzmir Bornova’da yer alan 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Kat irtifaklı olup krediye uygunluğu sayesinde alıcıya finansal kolaylık sağlar. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi düşük bakım gideri ve konfor sunar.Bornova’nın Merkezinde Hızlı Erişim ve Yaşam KolaylığıDaire; Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ile Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Bornova Metro İstasyonu ve toplu ulaşım duraklarına yakınlığı günlük yaşamda zaman kazandırır. Marketler, eğitim kurumları ve sosyal olanaklara birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunDoğalgaz kombi ısıtmaKat irtifakı güvencesiKiracılı yatırım imkanıBoşalınca hemen taşınmaKullanım ve Yatırımda Esneklik Sunan FırsatKiracılı durumda düzenli kira geliri sağlar; boşaldığında hemen oturum veya yeni kiracı seçme imkanı sunar. Kat irtifakı ile güvenli alım, kombi ve klima altyapısı ile yaşam konforu desteklenir. Detay ve yerinde inceleme için Startkey Ref Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.İzmir Bornova satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu 1+1 daire, kullanışlı planı ve merkezi konumuyla dikkat çeker. Kat irtifaklı olması alıcıya güvenli ve esnek finansman sağlar. Kiracılı olması düzenli kira geliri sunar; boşaldığında hemen taşınılabilir. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi konfor ve düşük gider avantajı sağlar.Bornova Merkezine Yakın, Yatırım ve Oturum İmkanları Sunan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat irtifaklıKiracılı, düzenli kira geliriDoğalgaz kombiBoşalınca hemen oturumBornova’da Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüme MesafesindeDaire; Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi, Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Bornova Metro ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Marketler, eğitim kurumları ve sosyal alanlara birkaç dakikada ulaşılır.Yatırımda ve Yaşamda Esneklik Sunan KonutMevcut kiracıyla kira getirisi sağlayan daire, boşaldığında oturum veya yeniden kiralama imkanı sunar. Kat irtifakı satın alımda güvence verir; kombili doğalgaz ısıtma düşük tüketimle konfor sağlar. Bornova’da satılık daire arayışınızda bu daireyi Startkey Ref Gayrimenkul ile yerinde görebilirsiniz. İzmir Bornova’da yer alan bu 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Bornova satılık daire arayanlar için kullanışlı planı ve avantajlı lokasyonuyla yaşam kalitesini artırır. Dairede kiracı oturmakta olup doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma sunar.Bornova Merkezinde Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunDoğalgaz kombiKat irtifaklı tapuKiracılı, düzenli kira geliriBoşalınca hemen taşınılabilirKonaklama ve Ulaşımda Avantajlı NoktaTürkan Özilhan Devlet Hastanesi ve EÜ Tıp Fakültesi’ne yürüme mesafesindedir. Bornova Metro’ya ve toplu taşımaya yakınlığıyla hızlı ulaşım sağlar. Marketler, eğitim noktaları ve sosyal alanlar çevrede yer alır.Kiracılı Durum ile Yatırım ve Oturum EsnekliğiKiracı sayesinde anında kira geliri sağlarken, boşaldığında oturum veya yeni kiracı seçme imkânı sunar. Kat irtifakı ve kombili sistem konforu

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19535017