evimibulYapay zeka analizi
Nazilli Dört Yol'da Geniş 3+1 Yatırımlık Fırsat Daire
Satılık
1/20

Nazilli Dört Yol'da Geniş 3+1 Yatırımlık Fırsat Daire

Şirinevler Mahallesi, Nazilli, Aydın

3.5M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

4

TL/m²

19.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.609 TL

Peşinat tahmini

693.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

900.900 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.465.000 TL

Peşinat

%20 · 693.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.684 TL

Peşinat

693.000 TL

Toplam Ödeme

6.074.017 TL

Toplam Faiz

2.609.017 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmantolamamanzaraliotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

Nazilli dört yolda, devlet kara yolu kenarında, merkezi ve değerli bir konumda bulunan 175 m² brüt, 160 m² net kullanım alanına sahip ara kat dairemiz satılıktır.Dairemiz, 6 katlı binanın en çok tercih edilen 4. katında yer almaktadır. Asansörlü ve açık otopark imkânı bulunan binamız, dış cephe yalıtımlı olup sağlam bir yapıdadır. 160 m² net kullanım alanı ile bölgedeki en geniş dairelerden biridir. Aydınlık, ferah cepheli ve gün boyu ışık alan bir yapıdadır. Çift balkonu mevcut olup, dört yol manzarasına hakimdir.Isınma sistemi olarak doğal gaz kapıdadır ve daire içi petekler döşenmiş, kullanıma hazır durumdadır. Konumu ve yüksek tabela değeri itibarıyla hem geniş bir aile yaşamı için hem de prestijli bir ofis veya büro kullanımı için eşsiz bir konumdadır.Belediye, adliye, hastaneler, otogar, okullar ve tüm sosyal yaşam alanlarına yürüyüş mesafesindedir. Ana arter üzerinde olması sebebiyle toplu taşıma araçlarına erişim oldukça kolaydır.Krediye uygun olan dairemiz, merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisine sahiptir ve yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Tapu işlemleri için herhangi bir engel bulunmamaktadır.Ciddi alıcıyla daire başında makul bir pazarlık payımız vardır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için dilediğiniz zaman iletişime geçebilirsiniz. Şimdiden yeni sahibine hayırlı olsun.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19534666