evimibulYapay zeka analizi
Ümranıye Namık Kemal'de
Satılık
1/7

Ümranıye Namık Kemal'de

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.0M TL

Oda

2+1

m²

87

Kat

2

TL/m²

80.460

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

ÜMRANİYE NAMIK KEMAL MAHALLESİNDEMETRO YA YÜRÜME MESAFESİNDE İstanbul Ümraniye’de 2+1 satılık daire fırsatı. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu gayrimenkul, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu bir yaşam sunar. Kat irtifakı tapulu daire boş durumdadır; hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygundur. Aile yaşamına uygun planı, merkezi konumu ve ulaşım imkanlarıyla öne çıkar. Bölgedeki seçenekleri değerlendirirken hem kullanım hem de yatırım açısından avantaj sağlayabilecek bir alternatiftir.Ümraniye Namık Kemal Mahallesi’nde Metro Yürüyüş Mesafesinde Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş; hemen taşınılabilir/kiralanabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat irtifakı; ileride kat mülkiyetine geçiş imkanıOda Sayısı: 2+1; aile kullanımına uygunFiyat: 7.000.000 TL; bölge koşullarına göre rekabetçiNamık Kemal Mahallesi’nin Merkezi ve Ulaşım AvantajlarıDairenin metroya yürüyüş mesafesinde olması toplu taşımayı pratik hale getirir ve zamandan tasarruf sağlar. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve kamu hizmetlerinin bulunması günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunarak yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca minibüs ve otobüs duraklarının yürüme mesafesinde olması, Ümraniye içi ve çevre bölgelere ulaşım seçeneklerini artırır. Bu konum avantajı, hem oturum hem de kiralama potansiyeli açısından değerlendirilebilir.DENGETÜRK GAYRİMENKUL ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkânıÜmraniye’de bu fırsatı kaçırmamak için DENGETÜRK GAYRİMENKUL yetkilileriyle iletişime geçerek profesyonel yerinde görüntüleme talep edebilirsiniz. Uzman ekip, daireyi yerinde incelemeniz ve karar sürecinizi güvenle yönetmeniz için destek sağlar; ihtiyaçlarınıza uygun en doğru yaşam alanını bulmanıza yardımcı olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19534454