
Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
2+1
m²
87
Kat
2
TL/m²
80.460
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
199.210 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
280.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.000.000 TL
Peşinat
%20 · 1.400.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
181.179 TL
Peşinat
1.400.000 TL
Toplam Ödeme
12.270.741 TL
Toplam Faiz
5.270.741 TL
ÜMRANİYE NAMIK KEMAL MAHALLESİNDEMETRO YA YÜRÜME MESAFESİNDE İstanbul Ümraniye’de 2+1 satılık daire fırsatı. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu gayrimenkul, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu bir yaşam sunar. Kat irtifakı tapulu daire boş durumdadır; hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygundur. Aile yaşamına uygun planı, merkezi konumu ve ulaşım imkanlarıyla öne çıkar. Bölgedeki seçenekleri değerlendirirken hem kullanım hem de yatırım açısından avantaj sağlayabilecek bir alternatiftir.Ümraniye Namık Kemal Mahallesi’nde Metro Yürüyüş Mesafesinde Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş; hemen taşınılabilir/kiralanabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat irtifakı; ileride kat mülkiyetine geçiş imkanıOda Sayısı: 2+1; aile kullanımına uygunFiyat: 7.000.000 TL; bölge koşullarına göre rekabetçiNamık Kemal Mahallesi’nin Merkezi ve Ulaşım AvantajlarıDairenin metroya yürüyüş mesafesinde olması toplu taşımayı pratik hale getirir ve zamandan tasarruf sağlar. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve kamu hizmetlerinin bulunması günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunarak yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca minibüs ve otobüs duraklarının yürüme mesafesinde olması, Ümraniye içi ve çevre bölgelere ulaşım seçeneklerini artırır. Bu konum avantajı, hem oturum hem de kiralama potansiyeli açısından değerlendirilebilir.DENGETÜRK GAYRİMENKUL ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkânıÜmraniye’de bu fırsatı kaçırmamak için DENGETÜRK GAYRİMENKUL yetkilileriyle iletişime geçerek profesyonel yerinde görüntüleme talep edebilirsiniz. Uzman ekip, daireyi yerinde incelemeniz ve karar sürecinizi güvenle yönetmeniz için destek sağlar; ihtiyaçlarınıza uygun en doğru yaşam alanını bulmanıza yardımcı olur.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin