evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Satılık Köşe Daire 3+1 (120m²)
Satılık
1/34

Merkezi Konumda Satılık Köşe Daire 3+1 (120m²)

Hürriyet Mahallesi, Buca, İzmir

3.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

27.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfakklimakose-cephemerkezi-konumon-cephe

Açıklama

Merkezi konumda, köşe başında yer alan bu 3+1 daire, 120m² brüt ve 110m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor. 32 yıllık binanın 1. katında bulunan daire, her iki cepheden de gün ışığı alıyor ve geniş bir manzaraya sahip.Dairemiz, nezih bir semtte konumlanmış olup, ulaşım kolaylığı sağlayan merkezi bir noktadadır. Marketler, alışveriş merkezleri, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, eczaneler, polis merkezi, itfaiye ve cami gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca, toplu taşıma araçlarına (otobüs, minibüs, dolmuş, metro) ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı sunmaktadır. Havaalanı ve eğlence merkezleri de yakın çevrede bulunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Kullanım Alanı: 120 m²Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara Kat)Balkon: 2 adetMutfak: KapalıBanyo Sayısı: 1 (Alaturka tuvalet mevcut)Isıtma: KlimaKlima: MevcutGömme Dolap: MevcutKartonpiyer: MevcutParke ve Seramik ZeminlerÇelik KapıADSL AltyapısıBoş Kullanım DurumundaEşyasızKonum ve Çevre BilgileriMerkezi Konum: Şehir merkezine yakın, tercih edilen bölgede.Ulaşım Kolaylığı: Otobüs, minibüs, dolmuş, metro duraklarına ve ana yollara yakın.Sosyal İmkanlar: Market, AVM, semt pazarı, eğlence merkezleri, parklar yürüme mesafesinde.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlık.Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane, sağlık ocağına kolay erişim.Diğer: Cami, polis merkezi, itfaiye, havaalanı yakın çevrede.Manzara: Geniş ve ferah bir manzaraya sahip.Cepheler: Doğu ve Güney cepheleri açık, köşe daire avantajı.Cadde ve Anayol: Caddeye cepheli, anayola yakın. Yaşam ve Yatırım PotansiyeliKrediye Uygun: Konut kredisi kullanmaya uygun.Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapu.Spor Salonu: Yakın çevrede spor salonu imkanı.Satışta olan bu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de merkezi konumuyla yatırım değeri taşıyor. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen randevu alınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19533756