evimibulYapay zeka analizi
Gemlik Kumlada Gemlak Tan Yeni Sitede Havuzlu 2+1 Daire
Satılık
1/19

Gemlik Kumlada Gemlak Tan Yeni Sitede Havuzlu 2+1 Daire

Kumla Mahallesi, Gemlik, Bursa

4.5M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

5

TL/m²

38.696

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapiguvenlikhavuzhilton-banyootopark

Açıklama

gemlik kumlada yaz kış oturabileceğiniz 4 yıllık havuzlu sitede 2 oda 1 salon ful yapılı denize 50 metre mesafede asansörlü. daire Bursa’nın gözde ilçesi Gemlik’te 2+1 satılık daire arayanlara, Gemlik satılık daire kategorisinde nitelikli bir alternatif sunuyoruz. Daire, 4 yıllık havuzlu bir site içinde yer alır; konforlu planı ve denize yalnızca 50 metre mesafesiyle öne çıkar. Asansörlü bina yapısı, günlük kullanımda büyük kolaylık sağlar.Denize Yakın, Modern Site İçinde 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 2+1 oda-salon yerleşimiyle işlevsel düzenKrediye uygun, kat mülkiyetli ve yasal açıdan güvenliKombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle verimli enerji kullanımıAsansör ve güvenlik kamerası gibi modern donanımlarDenize 50 metre yürüme mesafesinde, sahile hızlı erişimGemlik Kumla Bölgesinde Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıYaz-kış yaşama uygun site, Marmara Denizi kıyısına çok yakın konumuyla dikkat çeker. Deniz otobüsü bağlantılarına yakınlığı sayesinde şehir içi ve çevre bölgelere ulaşım pratiktir. Gemlik Devlet Hastanesi ile okullara erişimi kolay konumu, günlük hayatı daha rahat hale getirir.Modern Konfor ve Hukuki Güvencelerle Sorunsuz YaşamBoş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur; istenirse kiracı alternatifiyle yatırım amaçlı da değerlendirilebilir. Çelik kapı, seramik zemin, Hilton banyo gibi kaliteli malzemeler kullanılmış; ısı ve ses yalıtımı yaşam konforunu artırır. Mülk sahibinin oturuyor olması, çevre düzeni ve site temizliğinin özenle korunmasına katkı sağlar.Bu fırsatı değerlendirmek ve daireyi yerinde görmek için Gemlak Emlak ile iletişime geçerek profesyonel gezdirme organizasyonundan yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19533740