evimibulYapay zeka analizi
Cb'elexus Dan Karaköprüde 2 Adet Çatı Dubleks
Satılık
1/23

Cb'elexus Dan Karaköprüde 2 Adet Çatı Dubleks

Karaköprü Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

4.3M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

35.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

aileye-uygunanahtar-teslimasansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizotoparkrayli-sistem-yakinison-kat

Açıklama

“3 Ay Sonra Bu Fırsat Yerinde Durmayacak.”Elimizde Karaköprü Mahallesi’nde, sadece 2 adet bulunan özel çatı dubleks daire mevcut.Ve en önemli detay şu:Sadece 3 ay sonra anahtar teslim.Şu an bu projeye giren, hem sıfır daire avantajını hem de teslim sürecindeki fiyat avantajını yakalamış oluyor. Çünkü bu tarz konumlu dubleksler teslim yaklaştıkça sadece değer kazanır.Bu daireler;Marketlere,Ulaşım noktalarına,Ana caddeye,Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına maksimum 5 dakika uzaklıkta konumlanıyor.Ama mesele sadece konum değil…Bu proje, geniş yaşam alanı isteyen, ferah bir ev hayal eden ve “ben standart daire istemiyorum” diyen insanlar için hazırlanmış durumda.Çatı dubleks yapısıyla hem aile yaşamına uygun hem de prestijli bir kullanım sunuyor.Sabah kahveni içtiğin alan ayrı huzur verecek,Akşam eve geldiğinde “iyi ki almışım” hissi ayrı yaşatacak.Üstelik sıfır teslim olacak olması sayesinde;Masrafsız,Modern,Yeni nesil yaşam konseptine uygun bir daire sahibi olacaksınız.Bugün baktığınız fiyatla,3 ay sonraki teslim fiyatı aynı olmayabilir.Çünkü bu bölgede kaliteli ve konumlu projeler bekledikçe değil, erkenden girildikçe kazandırıyor.Kısacası;Bu ilan sadece bir daire ilanı değil…Doğru zamanda yapılmış güçlü bir yatırım fırsatı. Kocaeli Gölcük’te 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Gölcük satılık daire kategorisindeki bu daire modern yaşam ihtiyaçlarına uygun, kullanıma hazır ve yatırım değeri yüksektir.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Huzurlu YaşamYerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Krediye uygunluğu satın almada esneklik sağlar. Kat mülkiyetli tapusu güvence verir. Boş olması, hemen taşınma veya kiralama imkânı sağlar.Şehrin Ana Ulaşım Akslarının Kesişim Noktasında Konum AvantajıAna yol, E-5 ve dolmuş güzergâhlarına yakın; durak ve otobüs hatları yürüme mesafesindedir. Stratejik konum şehir içi/şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaYerden Isıtma: Konforlu ısınmaBoş: Hızlı taşınma/kiralamaKat Mülkiyeti: Tapu güvencesiUlaşım: Ana yol ve toplu taşımaSağlık ve Eğitim Hizmetlerine YakınlıkNecati Çelik Devlet Hastanesi ve Özel Medar Hastanesi yakınındadır. Rheinland Pfalz İlkokulu ve Dostluk Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Coldwell Banker Elexus ile iletişime geçerek bu Gölcük satılık daire fırsatını yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19533573