
Yeni Mahallesi, Gölcük, Kocaeli
Oda
2+1
m²
100
Kat
4
TL/m²
21.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
61.186 TL
Peşinat tahmini
430.000 TL
Tapu harcı tahmini
86.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
559.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.150.000 TL
Peşinat
%20 · 430.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
55.648 TL
Peşinat
430.000 TL
Toplam Ödeme
3.768.870 TL
Toplam Faiz
1.618.870 TL
COLDWELL BANKER ELEXUS’TAN | MERKEZDE KİRA GETİRİSİ YÜKSEK YATIRIM FIRSATI!Şehrin merkezine yalnızca 3 dakika mesafede, anayolun hemen bir arka sokağında konumlanan bu 2+1 daire, yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Dairemiz şu anda 18.000 TL kira getirisiyle kiracılı olarak kullanılmakta olup, yeni sahibine ilk günden düzenli gelir avantajı sağlamaktadır. Yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahip olan daire, merkezi konumu sayesinde her zaman talep gören bir bölgede yer almaktadır.Bina yaşlı olmakla birlikte, daire içerisinde yapılacak küçük dokunuşlar ve yenilemelerle çok daha modern ve değerli bir yaşam alanına dönüşebilir. Bu özelliği sayesinde hem kira gelirini artırma hem de uzun vadede değer kazanma potansiyeli sunmaktadır.Merkeze 3 dakika mesafeAnayola ve toplu ulaşıma yakınMarket, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim18.000 TL mevcut kira getirisiYatırım amaçlı değerlendirilebilecek avantajlı konumBakım sonrası değerini artırabilecek potansiyelBugünün kira gelirini alırken, yarının değer artışına ortak olmak isteyen yatırımcılar için ideal bir fırsat!Başlık Alternatifi“Merkezin Kalbinde, Kira Geliri Hazır 2+1 Yatırım Fırsatı!” Kocaeli Gölcük’teki 2+1 satılık daire, hem yatırım hem yaşam için değerlendirilebilecek bir seçenektir. Gölcük satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve avantajlarıyla öne çıkar.Kullanıma Hazır, Krediye Uygun 2+1 DaireDaire doğalgaz sobasıyla ısınır, krediye uygundur ve kat mülkiyetiyle güvence sunar. Boş olduğu için hızlı taşınma veya kiraya verme imkânı sağlar. 2.150.000 TL fiyatıyla Gölcük’te seçenekler arasındadır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipoteğe uygunIsıtma: Doğalgaz sobasıKrediye Uygun: Kolay satın almaBoş: Hemen kullanıma hazırGölcük Merkezine Yakın, Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimMerkezi konumuyla toplu taşımaya ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir; Necati Çelik Devlet ve Özel Medar Hastanesi yakındadır. Okul, eczane ve alışveriş noktaları da çevrededir. Detay ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Elexus ile iletişime geçip randevu alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin