evimibulYapay zeka analizi
Son Fırsatlardan Yeni Masrafsız 3+1 Çatı Dubleks Kaçmaz
Satılık
1/20

Son Fırsatlardan Yeni Masrafsız 3+1 Çatı Dubleks Kaçmaz

Yukarı Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

5.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

42.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.237 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.098.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.096 TL

Peşinat

1.098.000 TL

Toplam Ödeme

9.623.767 TL

Toplam Faiz

4.133.767 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidubleksgenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmasrafsizotoparkses-yalitimison-katulasim-yakini

Açıklama

COLDWELL BANKER ELEXUS’TAN | DEĞİRMENDERE’DE SİTE İÇİ 3+1 ÇATI DUBLEKS KAÇIRILMAYACAK FIRSATDeğirmendere’de böyle daireler her zaman denk gelmez, net söylüyorum.Elimizde bulunan bu 3+1 çatı dubleks daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından gerçekten öne çıkan bir fırsat.Toplamda 130 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahip ve içeri girdiğiniz anda o ferahlığı hissediyorsunuz.Daire yeni, temiz ve kaliteli bir yapı içerisinde yer alıyor. Öyle ekstra masraf çıkaracak bir durum yok; direkt eşyayı al, taşın, oturmaya başla.Çatı dubleks olması sayesinde klasik dairelerden çok daha kullanışlı bir yaşam sunuyor. Alt ve üst alanların ayrılması hem aile yaşamında hem de konfor açısından ciddi fark yaratıyor.Site içerisinde olması da işin en değerli kısmı:Daha güvenliDaha düzenliDaha nezih bir yaşamKonum olarak da Değirmendere’nin tercih edilen bölgelerinden birinde. Hem sakinlik var hem de ihtiyaç duyduğunuz her yere ulaşım kolay.Açık konuşayım;Bu tarz yeni, site içi, dubleks ve bu metrekarelerde daireler piyasada uzun süre kalmıyor.Gerçekten ciddiysen, bu daireyi gelip yerinde görmeni öneririm. Çünkü geç kalınan fırsatlardan biri olmaya çok aday.Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi için Tek Yetkili COLDWELL BANKER ELEXUS Gayrimenkul.Berat Uğurluİletişim Hattı: Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi için Tek Yetkili COLDWELL BANKER ELEXUS Gayrimenkul.EMİR ELALDIİletişim Hattı: Kocaeli Gölcük’te bulunan 3+1 satılık daire, kaliteli yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Gölcük satılık daire arayanlara geniş ve kullanışlı net alan sunar.Gölcük’te Kullanıma Hazır, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaKrediye Uygunluk: UygunGüvenlik: Çelik kapı, ses yalıtımıGölcük’ün Merkezi Konumunda, Ana Yola Yakınlık Sağlayan Yaşam AlanıMerkeze ve E-5’e yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi ve Özel Medar Hastanesi’ne erişim rahattır. Mehmet Akif İlkokulu ve Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma durakları yakındadır.Modern ve Fonksiyonel İç Mekan Detaylarıyla Huzurlu YaşamYerden ısıtma enerji tasarrufu ve konfor sağlar. Duvar kağıdı estetik katarken, ses yalıtımı huzuru artırır. Kat irtifakı hukuki güvence sunar. Boş olduğu için hemen taşınıp dilediğiniz gibi döşeyebilirsiniz.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Elexus ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19533484