evimibulYapay zeka analizi
Menemen Gedizkent-2 Sitesinde 3+1 Daire
Satılık
1/27

Menemen Gedizkent-2 Sitesinde 3+1 Daire

Atatürk Mahallesi, Menemen, İzmir

4.7M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

7

TL/m²

31.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikhavuzisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotoparkyesil-alan

Açıklama

İzmir'in gelişen ve değer kazanan bölgesinde yer alan, Kuzey Şehir projesine komşu Ege Koop Gedizkent 2 Sitesi, 4 blok-190 daireden oluşmaktadır. Açık yüzme havuzu, otopark ve çok özel peyzaj alanları ile sakinlerine huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır.Site Özellikleri:7/24 Aktif Güvenlik ve bina içi kamera kayıt sistemi,Açık yüzme havuzu,Açık otopark alanları,Çocuk oyun parkları, kamelyalar ve geniş peyzaj/yeşil alanlar,Merkezi arıtma su sistemi, yedek su tankı,Apartman görevlisi ve çift asansör avantajı,Elektrik kesintilerinde asansör kurtarma devresi ve her katta aktif yangın söndürme sistemleri.DETAYLI BİLGİ İCİN ARAYINIZ.. İzmir Menemen’de 3+1 satılık daire fırsatı. Menemen satılık daire kategorisindeki bu daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla aileler için idealdir. Boş olduğu için hemen taşınmaya hazırdır; krediye uygunluğu da satın almayı kolaylaştırır.Merkezi Lokasyonda Doğalgazlı ve Boş 3+1 DaireKombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Kat irtifaklı tapusu yasal güvence sağlar. Boş teslim edilmesi taşınma veya kiraya verme esnekliği verir; krediye uygunluğu süreçte avantaj yaratır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazBoş kullanımKrediye uygun, kat irtifakıSeramik zemin, kartonpiyerÇelik kapı, Hilton banyoMenemen’in Canlı Merkezi ve Ulaşım KolaylığıAnayol ve dolmuşlara yakın; Menemen Devlet ve Özel Sada Hastanesi’ne dakikalar içinde ulaşım vardır. Taşhan Çarşı, Kültür Merkezi, okullar ve sosyal alanlara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Konforlu Yaşam İçin Gelişmiş Dış ÖzelliklerPVC doğrama, ısıcam ve ısı/ses yalıtımı konfor sağlar. Görevli ve kamera sistemiyle güvenli bir ortam sunulur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Menemen Turkuaz Emlak ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19533245