evimibulYapay zeka analizi
Menemen Toki'de 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/25

Menemen Toki'de 2+1 Satılık Daire

Yeşil Pınar Mahallesi, Menemen, İzmir

3.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephedusakabinhavuzhilton-banyoisicamkapali-mutfakkis-bahcesiotoparkportmantovestiyer

Açıklama

KONUM*Otobüs ve Dolmuş Duraklarına,marketlere,semt pazarına,okula,sağlık ocağına ve yüzme havuzlu belediye spor tesislerine yürüme mesafesinde.DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ*Kapıları ve laminant parkeleri sıfır ayarında.*Odaları şık duvar kağıtlarıyla kaplı.*Giriş bölümde çelik kapı*Holde özel yapım gömme portmanto/vestiyer dolabı.*Mutfak ve hol seramik üzerine yalıtım kaplamadır.*Kış bahçesi balkonu sürgülü cam içerisine ekstra kalorifer peteği ve özel yapım geniş erzak depolama dolabı eklenmiştir.*Banyosu siyah profili lüks duşakabin,ahşap tezgahlı çanak lavabo ile tasarlanmıştır.*Ekstra alaturka ikinci bir WC lavabo mevcuttur.*Boya durumu çok iyi.DIŞ ÖZELLİKLERİ*Önü asla kapalı oılmayan*Şehir Manzaralı*Çift çepheliDetaylı bilgi için arayınız.Aynur ÜNALAyn & Ayn Gayrimenkul ve Yatırım DanışmanlığıOwner & BrokerAYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir.UYARI:Tarafların haklarının korunması amacıyla, gayrimenkul danışmanlarınınsözleşme kullanmaları gerekmektedir. Bu durum, T.S. 11816standartlarının 1.1.1. maddesi ve 05-06-2018 tarihli, 30442 sayılı ResmiGazete'de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine Dair Yönetmelik" Madde 16'yadayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi verilmesi, yer gösterimleri vesunumlar, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.Anlayışınız için teşekkür ederiz. İzmir Menemen’deki 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Menemen satılık daire arayanlar için modern tasarım, kaliteli malzeme ve krediye uygunluk avantajı sağlar.Menemen’de Merkezi Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDolmuş ve otobüs duraklarına yakın konumdadır. Fatma Koşay İlkokulu, Asarlık TOKİ Ortaokulu ve 80. Yıl Asarlık Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi de çevrededir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceKombi Doğalgaz: Verimli ısınmaBoş: Hemen taşınmaSeramik Zemin: DayanıklıKonforlu İç Mekan ve Dayanıklı Dış YapıADSL, çelik kapı, vestiyer, duvar kağıdı, kartonpiyer; Hilton banyo ve alaturka tuvalet bulunur. PVC/alüminyum doğrama ve ısıcam ile yalıtım güçlendirilmiştir. AYN&AYN GAYRİMENKUL ile yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19532914