
Ziyagökalp Mahallesi, Kocasinan, Kayseri
Oda
2+1
m²
110
Kat
1
TL/m²
22.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
70.435 TL
Peşinat tahmini
495.000 TL
Tapu harcı tahmini
99.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
643.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.475.000 TL
Peşinat
%20 · 495.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
64.060 TL
Peşinat
495.000 TL
Toplam Ödeme
4.338.583 TL
Toplam Faiz
1.863.583 TL
SAFA EMLAK'TAN ZİYA GÖKALP MAHALLESİNDE SATILIK DAİRE- 2+1- 110 M2- DOĞU CEPHELİ- KOMBİLİ- BALKONLU- İÇİ YAPILI- 4 KATLI BİNANIN 1.KATI- ASANSÖRLÜ- BİNANIN DIŞ YALITIMI YAPILMIŞTIR- MERKEZİ KONUMDA- TÜM ANA ARTERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDAHA DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire, konforlu yaşamı ve ulaşım avantajını bir arada sunar. Kocasinan satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu seçenek, ideal bir yaşam alanı vadeder.Merkezi Konum ve Modern Kullanım AvantajıDaire binanın 1. katında yer alır ve doğu cephelidir. Isı yalıtımlı binada bulunan konut, kombili ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve rahat bir kullanım sağlar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde alıcıya finansal esneklik ve kolaylık sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m², verimli ve ferah kullanımKrediye Uygun: Alım sürecinde avantajKombi Doğalgaz: Güvenli ve ekonomik ısıtmaKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek haklarıIsı Yalıtımı: Enerji tasarrufu ve yüksek konforİhtiyaçlarınıza Yakın, Ulaşımı PratikAna arterlere yürüme mesafesindeki daire, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Sosyal alanlar, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri yakın çevrededir; Elmas Cemal Hattat Hastanesi ile Kayseri Şehir Hastanesi gibi önemli noktalara erişim kısa sürede sağlanır. Çevredeki okullar ve otobüs durakları da günlük yaşamı pratik hale getirir.SAFA EMLAK, Kocasinan’daki bu daire için profesyonel yerinde gösterim hizmeti sunar. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Kocasinan’da yer alan 2+1 satılık daire, müstakil yapısı ve kullanışlı planıyla rahat bir yaşam sunar. 110 m² net kullanım alanına sahip dairede kombili doğal gaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimli ısınma sağlarken, ahşap doğrama ve dış cephe ısı yalıtımı enerji tasarrufuna katkı verir. Binanın kat mülkiyetli olması, yasal güvence ile birlikte kredi işlemlerinde uygunluk ve kolaylık sağlar.Kocasinan’ın Merkezi Lokasyonunda Boş ve Krediye Uygun 2+1Öne Çıkan ÖzelliklerNet 110 m² geniş ve işlevsel iç alanKombi doğalgaz ile düşük maliyetli ısınmaKat mülkiyetli, krediye ve satışa uygun tapuDış cephe ısı yalıtımı ile yüksek enerji verimliliğiBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygun, esnek finansman imkânıAsansörlü 4 katlı binanın 1. katında, erişimi kolayKocasinan’ın Ana Arterlerine Yakın, Sağlık ve Eğitim Merkezlerine Yürüyüş MesafesindeDaire ana arterlere bağlantılı konumuyla Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kolay ulaşım sunar. Yakın çevrede Sabit Bozahmetoğlu İlkokulu, anaokulları ve Ziya Gökalp Halk Kütüphanesi gibi eğitim-kültür noktaları bulunur. Otobüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesi sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir.SAFA EMLAK ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için hemen iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Kocasinan satılık daire arayışınızda size hızlı ve doğru şekilde destek olmaya hazırdır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin