evimibulYapay zeka analizi
100. Yılın Merkezinde | 3+1 Geniş Daire | Yüksek Kira Getirisi
Satılık
1/27

100. Yılın Merkezinde | 3+1 Geniş Daire | Yüksek Kira Getirisi

100. Yıl Mahallesi, Süleymanpaşa, Tekirdağ

4.1M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

6

TL/m²

30.370

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparksosyal-donatitakasliyatirimlik

Açıklama

Tekirdağ 100. Yıl Mahallesi’nin merkezi konumunda bulunan, krediye uygun ve hemen taşınmaya hazır bu geniş 3+1 daire yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar için önemli avantajlar sunuyor.Dairemiz ferah salonu, geniş mutfağı, kullanışlı oda planı, 2 balkon ve 2 banyo/WC ile aile yaşamına uygun şekilde tasarlanmıştır. Açık otopark imkânı sayesinde araç park sorunu yaşamazsınız.Konumu sayesinde market, okul, toplu taşıma, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlanmaktadır.YATIRIM AVANTAJLARI: ✔ Boş teslim ✔ Krediye uygun ✔ Merkezi konum ✔ Açık otopark ✔ Yaklaşık 25.000 - 30.000 TL aylık kira potansiyeli ✔ Güçlü amortisman avantajı ✔ Hem oturum hem yatırım için uygunArtan kira gelirleri ve bölgenin gelişim potansiyeli düşünüldüğünde, uzun vadede değer kazanma beklentisi yüksek bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Tekirdağ Süleymanpaşa’da bulunan bu Süleymanpaşa satılık daire, 3+1 planıyla geniş aileler ve konfor arayanlar için uygundur. Krediye uygun ve kat mülkiyetli tapusu sayesinde güvenli, uzun vadeli bir mülkiyet sunar.Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 DaireDairenin boş olması, yeni sahiplerine hızlı taşınma imkânı verir. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Kat mülkiyetli oluşu, yasal güvence ve bankalardan kredi kullanımı açısından avantaj oluşturur.Öne Çıkan Özellikler Kat mülkiyetli tapu Kredi kullanımına uygun Kombi doğalgaz ısınma Boş, hemen teslim ADSL ve kartonpiyerTekirdağ Süleymanpaşa’nın Ulaşım ve Sosyal Donatı AvantajlarıAna yol ve dolmuş güzergâhlarına yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki AVM’ler günlük ihtiyaçları pratik karşılamayı sağlar. Kadriye Nazif Gölge Anadolu Lisesi, Şehit Halil Tuna Akgöz İlkokulu ve Özel Tekirdağ Meriç Koleji gibi okullar aileler için artıdır; bölgede birçok hastane de yer alır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Turyap Çekmeköy Mimar Sinan Temsilciliği ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19532733