evimibulYapay zeka analizi
Koyunderede Satılık Daire 3+1 Arakat Geniş Kullanışlı Ulusda
Satılık
1/35

Koyunderede Satılık Daire 3+1 Arakat Geniş Kullanışlı Ulusda

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

4.0M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

31.920

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.550 TL

Peşinat tahmini

798.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.990.000 TL

Peşinat

%20 · 798.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.272 TL

Peşinat

798.000 TL

Toplam Ödeme

6.994.322 TL

Toplam Faiz

3.004.322 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephediafongenis-ferahguney-cepheisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkuzey-cepheokul-yakiniotoparkses-yalitimitakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

Koyundere Ulus Mahallesi’nde Site İçerisinde Satılık 3+1 Ara Kat DaireKoyundere Ulus Mahallesi’nin merkezi konumunda bulunan, site içerisindeki 3+1 ara kat dairemiz satışa sunulmuştur. Ferah kullanım alanına sahip olan dairemiz aile yaşamına uygun, konforlu ve avantajlı bir lokasyondadır.✔ Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam✔ Ara kat olması sayesinde avantajlı ısınma✔ Okullara yürüme mesafesinde✔ Semt pazarı, market ve alışveriş noktalarına yakın✔ Cami, toplu taşıma ve sosyal alanlara kolay ulaşım✔ Geniş ve kullanışlı oda planı✔ Aydınlık ve ferah yaşam alanıHem yatırım hem oturum için ideal konumda bulunan dairemiz, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan merkezi bir noktadadır. İzmir’in Menemen ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, site içinde konumlanmıştır. Menemen satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve aile yaşamına uygun bir seçenek sunar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlarken, geniş ve kullanışlı oda planıyla öne çıkar.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire - MenemenÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklikKat mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkıKombi doğalgaz: Konforlu, ekonomik ısınmaKiracılı: Anında gelir imkânıIsı ve ses yalıtımı: Daha konforlu yaşamMenemen’in Merkezi ve Ulaşım AvantajıDaire; Menemen Devlet Hastanesi, özel sağlık kuruluşları, anaokulu, ilkokul ve meslek lisesine yakın konumdadır. Cadde ve ana yollara erişimi sayesinde dolmuş/minibüs duraklarına kısa sürede ulaşılır. Semt pazarı ve alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları pratik hale getirir.Çocuklu Aileler İçin Fonksiyonel ve Güvenli YaşamSite içinde çocuk parkı ve yeşil alanlar vardır. Kuzey-güney cephe ferah ve aydınlık bir ortam sunar. Isıcam, ısı ve ses yalıtımı konforu artırır; çelik kapı, interkom ve vestiyer düzen ve güvenliğe katkı sağlar. Yerinde inceleme ve detaylar için The Wolf Realty ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19532250