evimibulYapay zeka analizi
Next House'dan Satılık 3+1 120m² Sıfır Aydınlık Bahçe Katı
Satılık
1/20

Next House'dan Satılık 3+1 120m² Sıfır Aydınlık Bahçe Katı

Siyavuşpaşa Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

4.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

39.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorasma-tavanbahcebahce-katicelik-kapidiafondusakabingiyinme-odasiisicam

Açıklama

Next House Gayrimenkul’den Siyavuşpaşa’nın en merkezi ve huzurlu noktalarından birinde; sıfır binanın konforunu, müstakil yaşam tadında bir bahçe katı ile birleştiriyoruz.Evin Ruhunu KeşfedinBu daire, klasik kalıpların dışında, odaların birbirine bağlandığı (iç içe geçişli) özel bir mimari yapıya sahiptir. Bu yapıyı ister geniş bir giyinme odası, ister çocuk odası veya hobileriniz için ayırabileceğiniz bir "suite" konsepti olarak değerlendirebilirsiniz. Odalar arasındaki bu akışkanlık, evin enerjisini ve kullanım alanını sizin hayal gücünüze bırakıyor!Dairenin Öne Çıkan Özellikleri: Geniş ve Ferah: Brüt 120 m², Net 90 m² kullanım alanı. Aydınlık Yaşam: Bahçe katı olmasına rağmen kaldırım hizasında yer aldığı için gün boyu doğal ışık alır; asla bodrum katı hissi vermez, ferah ve havadardır. Modern Mimari: Amerikan mutfak tasarımı, şık asma tavan, spot ışıklar ve kartonpiyer detaylarıyla estetik bir görünüm. Sıfır Bina & Tam Donanım: Doğalgaz kombili, çelik kapılı, PVC ısıcamlı, görüntülü diafon ve asansörlü (asansör doğrudan bahçe katına kadar inmektedir). Teknoloji & Konfor: Merkezi uydu/kablo TV sistemi ve fiber internet altyapısı hazır. Islak Zeminler: Modern duşakabin, banyo dolabı ve ayrı WC avantajı.Bina ve Çevre Avantajları: Ortak Bahçe & Sığınak: Binaya ait ortak kullanımlı bahçede keyif yapabilir, sığınak alanı ile ek depolama avantajından yararlanabilirsiniz. Kat İrtifaklı: Satışa hazır, sorunsuz işlem süreci.Siz de Siyavuşpaşa’nın kalbinde, hem şık hem de fonksiyonel bu özel daireyi görmek isterseniz bizimle iletişime geçin.Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz.ÖMER KESKİNBIÇAK _______________________ _ _____________________________________________Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için Firmamızdan Destek Alabilirsiniz. TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR.Yetki Belgesi Numarası: 3404928

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19530745