evimibulYapay zeka analizi
Göral Emlak'tan Megalarda 2+1 Takasa Açık Fırsat Daire
Satılık
1/32

Göral Emlak'tan Megalarda 2+1 Takasa Açık Fırsat Daire

Hafsa Sultan Mahallesi, Yunusemre, Manisa

5.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

11

TL/m²

52.400

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.123 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

209.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.240.000 TL

Peşinat

%20 · 1.048.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.625 TL

Peşinat

1.048.000 TL

Toplam Ödeme

9.185.526 TL

Toplam Faiz

3.945.526 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahguney-cepheisi-yalitimimantolamamanzaralimerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

GÖRAL EMLAK'TAN TAKASA AÇIK FIRSAT DAİREManisa Yunusemre Hafsa Sultan Mahallesi Megalar bölgesinde bulunan, 11 katlı binanın 11. katındaki dairemiz satışa sunulmuştur.85 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 2+1 açık mutfak konseptiyle ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Çatı izolasyonu yapılmış olup akma ve sızma gibi herhangi bir sorunu bulunmamaktadır.Binada çift asansör, otopark ve çocuk oyun alanı gibi sosyal olanaklar mevcuttur. Marketlere, alışveriş noktalarına ve ana caddeye yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştıran merkezi bir lokasyonda yer almaktadır.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu dairemiz takasa açıktır. Takas Tercihi: Muradiye bölgesinde bulunan 2+1 kapalı mutfak dairelerle uygun şartlarda takas değerlendirilecektir.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.GÖRAL EMLAK Rıza Ökdem Manisa Yunusemre’deki 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumda yer alır. Yunusemre satılık daire arayanlar için ideal olan daire 85 m² net kullanım alanına sahiptir. Güney cepheli olup şehir manzarası ve yeşil alanlara bakar.Yüksek Kat Konforu ve Şehir Manzarasıyla Öne Çıkan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıKombi doğalgaz ısıtmaIsı yalıtımı, ADSL altyapısıBoş; hemen teslimGüney cephe, enerji verimiŞehrin Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Olanakların İdeal KesişimiAna yola yakın; dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Forum Magnesia ve 45 Park AVM’ye kolay ulaşım sunar. Cami ve sağlık merkezlerine yakınlığıyla günlük yaşamı pratikleştirir.Verimli Aile Yaşamının Adresi: Fonksiyonellik ve KonforAydınlık odalar ve modern açık mutfak ile işlevsel bir yaşam alanı sunar. Isı yalıtımı ve kombi doğalgaz ile tasarruflu ısınma sağlar. Kat irtifakı ve krediye uygunluğu ile güvenli ve esnek bir alım imkânı sunar. Detay ve inceleme için göral emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19530662