evimibulYapay zeka analizi
Turan Gayrimenkulden 75. Cadde Üzerinde Satılık 5+1 Lüks Daire
Satılık
1/22

Turan Gayrimenkulden 75. Cadde Üzerinde Satılık 5+1 Lüks Daire

Diclekent Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

13.5M TL

Oda

5+1

m²

240

Kat

6

TL/m²

56.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

230 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

384.190 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

540.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

349.417 TL

Peşinat

2.700.000 TL

Toplam Ödeme

23.665.001 TL

Toplam Faiz

10.165.001 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

İKİ DAİRE ÜZERİ 3 BLOKLU SİTE GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI SUNAN 5+1 LÜKS DAİREMİZ, 75. CADDE ÜZERİNDE PRESTİJLİ KONUMDA YER ALMAKTADIR. ULAŞIMA, OKULLARA, MARKETLERE VE SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YAKIN MESAFEDEDİR. DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ Diyarbakır’ın Kayapınar ilçesinde bulunan 5+1 satılık daire; geniş metrekare, ferah plan ve kullanışlı yerleşimiyle öne çıkar. Kayapınar satılık daire arayanlar için merkezi doğalgaz sistemi, krediye uygunluk ve kat irtifakı gibi önemli avantajlar sunar. Daire halen mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup, hızlı şekilde taşınmaya elverişli durumdadır.Merkezi Lokasyonda Kullanımına Hazır 5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz sistemi ile konforlu ısınmaKrediye uygunluk sayesinde kolay finansmanKat irtifakı ile hukuki güvenceMülk sahibi oturuyor, kullanım durumu aktifHızlı taşınmaya uygun, kısa sürede teslimKayapınar'ın Kalbinde Erişim AvantajıKonumu; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık noktalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Kayapınar Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Mevlana İlkokulu gibi okullara erişim de pratiktir. Hanımeller Çarşısı ve Winstown AVM gibi alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına kolayca ulaşılabilir. Yakındaki otobüs durakları, şehir içi ulaşımı daha da rahat hale getirir.Fonksiyonel Kullanım ve Finansal EsneklikMerkezi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunarken, krediye uygunluğu alım sürecinde esneklik sağlar. Kat irtifakı, mülkiyet tarafında güvence oluşturarak olası riskleri azaltır. Daire kısa sürede taşınmaya uygun olup, kullanım durumuna göre farklı planlamalara da imkân verir. Profesyonel ve detaylı yer gösterimi için TURAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19529527