evimibulYapay zeka analizi
Ayvacık Tersa Cafe Ve Üniversite Üstünde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/15

Ayvacık Tersa Cafe Ve Üniversite Üstünde Satılık 2+1 Daire

Hamdibey Mahallesi, Ayvacık, Çanakkale

4.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

56.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfakotoparkpvc-dogramateras

Açıklama

Ayvacık Hamdibey Mahallesinde 2+1 2.ka sıfır DaireKaliteli Malzeme ve Kaliteli İşçilikDairemiz bürüt 80 m2 Alana sahip.Dairemiz Üniversite ve Teras cafenin üst tarafındadır.1 adet Balkon Mevcuttur.Ankastre 3 lü set Takılıdır.Dairemiz Doğalgazlı Olup Sadece Kombi Alıcıya Aittir.Açık ve Kaplı Otopark Mevcuttur.Prensip Gereği Alıcı ve Satıcı Pazarlık Yaptırılır.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen Bize Ulaşın.... Çanakkale Ayvacık’ta yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşamı işlevsellikle birleştirir. Ayvacık satılık daire seçenekleri içinde uygun fiyatı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar; hızlı ve güvenli bir satın alma süreci sunar. Kat irtifakı sayesinde yasal güvence altındadır. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Ayvacık’ta Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve esnek satın almaKombi Doğalgaz: Düşük maliyetli, konforlu ısınmaKat İrtifakı: Yasal güvenlik ve değerli yatırımBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkânıÇelik Kapı: Ek güvenlikAyvacık’ın Merkezi Konumunda Kolay Erişim İmkanıDaire; Çanakkale 18 Mart Üniversitesi Ayvacık MYO, Atatürk Ortaokulu ve Ayvacık Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi okullara yürüyüş mesafesindedir. Ayvacık Devlet Hastanesi ve Küçükkuyu Hizmet Binası’na yakınlığı sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevrede AVM ve eczane bulunur; günlük ihtiyaçlar rahatça karşılanır. Otobüs ve minibüs durakları da kısa yürüyüş mesafesindedir.Yaşam Konforunu Arttıran DetaylarPVC doğrama ısı kaybını azaltır ve ses yalıtımı sağlar. İç mekânda kullanılan kaliteli malzemeler ile çelik kapı, dayanıklılık ve güvenlik beklentilerini karşılar. Dairenin boş olması hızlı taşınma ve kullanım esnekliği sunar. Kat irtifakı belgesi mülkiyet güvenliğini destekler.Yerinde inceleme ve profesyonel destek için ASSOS HAN GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca doğru yönlendirme sağlar. Çanakkale Ayvacık’ta satılık 2+1 daire, işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Ayvacık satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek; modern yaşam ihtiyaçlarına, günlük olanaklara ve ulaşım noktalarına yakınlığıyla tercih edilir.Ayvacık’ın Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha kolay ve esnek satın alma imkânıKombi Doğalgaz Sistemi: Ekonomik ve konforlu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüKat İrtifakı: Yasal güvence ve mülkiyet haklarıÇelik Kapı ve PVC Doğrama: Güvenlik, dayanıklılık ve verimlilikEğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlığı ile Yaşam KolaylığıDaire; Çanakkale 18 Mart Üniversitesi Ayvacık MYO, Atatürk Ortaokulu ve Ayvacık Anadolu İmam Hatip Lisesi’ne yürüme mesafesindedir. Ayvacık Devlet Hastanesi ve Küçükkuyu Hizmet Binası’na kısa sürede ulaşım sağlar. Ayrıca alışveriş merkezi yakınında yer alarak günlük ihtiyaçları pratik biçimde karşılamaya yardımcı olur.Ekonomik ve Güvenli Yaşam İçin Tasarlanmış DetaylarKombi doğalgaz sistemi bütçe dostu ısınma sunar. Çelik kapı güvenliği artırır, PVC doğrama enerji verimliliğine katkı sağlar. Boş olması sayesinde daireyi hemen kullanabilir ya da kiralama planınızı özgürce belirleyebilirsiniz.Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için ASSOS HAN GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek yerinde görme fırsatı yakalayabilirsiniz. Çanakkale’nin Ayvacık ilçesindeki 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan yapısıyla dikkat çeker. Ayvacık satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek; kullanışlı planı, merkezi konumu ve boş olmasıyla hemen taşınma avantajı sunar. Kat irtifakı tapulu olması ve krediye uygunluğu, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlayarak yatırımı kolaylaştırır.Ayvacık’ta Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapuBoş; hızlı taşınma ve esnek kullanımKombi ile doğalgazlı ısınmaÇelik kapı, PVC doğrama; güvenlik ve tasarrufYakında alışveriş ve temel hizmet noktalarıAyvac

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19529341