evimibulYapay zeka analizi
Ayvacık Teras Cafe Üstünde Satılık Sıfır 1+1 Daire
Satılık
1/12

Ayvacık Teras Cafe Üstünde Satılık Sıfır 1+1 Daire

Hamdibey Mahallesi, Ayvacık, Çanakkale

2.6M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

1

TL/m²

53.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonotoparkteras

Açıklama

Ayvacık Hamdibey Mahallesinde 1+1 Yüksek Giriş sıfır DaireKaliteli Malzeme ve Kaliteli İşçilikDairemiz bürüt 50 m2 Alana sahip.Dairemiz Üniversite ve Teras cafenin üst tarafındadır.1 adet Balkon Mevcuttur.Ankastre 3 lü set Takılıdır.Dairemiz Doğalgazlı Olup Sadece Kombi Alıcıya Aittir.Açık ve Kaplı Otopark Mevcuttur.Prensip Gereği Alıcı ve Satıcı Pazarlık Yaptırılır.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen Bize Ulaşın.... Çanakkale Ayvacık’ta 1+1 satılık daire arayanlara, Ayvacık satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan, yeni ve kullanıma hazır bir alternatif sunuyoruz. Bu daire; konforlu, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.Ayvacık Hamdibey Mahallesi’nde Yüksek Giriş Konforu50 m² bürüt alana sahip daire, alanı verimli kullanacak şekilde planlanmıştır. Doğalgazlı kombi sistemi sayesinde ısınma konforu sağlarken giderlerin kontrol altında tutulmasına yardımcı olur. Kat irtifakı tapulu olması, ileride tam tapu güvencesi ve krediye uygunluk açısından avantaj sunar. Boş durumda olması ise hemen taşınma ve kullanım esnekliği sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş ve krediye uygunDoğalgazlı kombi ısıtma50 m² bürüt alanÇelik kapıAçık/kapalı otopark imkânıAyvacık’ın Merkezi ve Ulaşım KolaylıklarıÜniversiteye ve Teras Cafe’ye yakın konumdaki daire; Ayvacık Devlet Hastanesi Küçükkuyu Hizmet Binası ve Çanakkale Ayvacık Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına komşudur. Çanakkale 18 Mart Üniversitesi Ayvacık MYO’ya kısa yürüyüş mesafesindedir; okul, eczane ve toplu taşıma durakları günlük yaşamı kolaylaştırır. Alışveriş noktalarına yakınlığı, ihtiyaçların hızlıca karşılanmasını sağlar; minibüs ve otobüs duraklarıyla şehir içi ve çevre ilçelere erişim pratiktir.Assos Han Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçerek daireyi yerinde incelemek ve randevu almak için bize ulaşabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19529340