evimibulYapay zeka analizi
Bayrampaşa Yıldırım'da 224m² 4+2 Dubleks 2 Giriş Teras Asansörlü
Satılık
1/35

Bayrampaşa Yıldırım'da 224m² 4+2 Dubleks 2 Giriş Teras Asansörlü

Yıldırım Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

17.5M TL

Oda

4+2

m²

224

Kat

3

TL/m²

78.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

498.024 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

700.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

452.948 TL

Peşinat

3.500.000 TL

Toplam Ödeme

30.676.853 TL

Toplam Faiz

13.176.853 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfaktakasliteras

Açıklama

BAYRAMPAŞA YILDIRIM'DA 224 m² 4+2 DUBLEKS | 2 GİRİŞ | TERAS | ASANSÖRLÜŞehrin merkezinde, geniş yaşam alanı ve fonksiyonel mimarisiyle öne çıkan bu özel dubleks daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Bayrampaşa Yıldırım Mahallesi Koç Sokak'ta bulunan, 2011 yapımı asansörlü binadaki bu özel dubleks dairemiz 224 m² brüt, 165 m² net kullanım alanına sahiptir.Alt katı 2+1, üst katı 2+1 olarak planlanmış olup, iki ayrı girişe sahip olması sayesinde geniş aileler, iki kuşak birlikte yaşamak isteyenler veya çalışma alanını evinden ayırmak isteyenler için oldukça fonksiyonel bir kullanım sunmaktadır.Geniş terası, ferah odaları, kullanışlı mimari planı ve merkezi konumuyla bölgede benzeri az bulunan özel bir yaşam alanıdır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ 224 m² Brüt – 165 m² Net 4+2 Dubleks Alt Kat 2+1 Üst Kat 2+1 İki ayrı giriş Geniş teras Asansörlü bina 2011 yapımı Ferah ve aydınlık yaşam alanları Hemen taşınmaya uygun LOKASYON AVANTAJLARIKonumu sayesinde eğitim, sağlık, ulaşım ve sosyal yaşamın tüm imkânlarına birkaç dakika içerisinde ulaşabilirsiniz. Ada Park yaklaşık 150 metre Yıldırım Aile Sağlığı Merkezi yaklaşık 100 metre Özel Baypark Hospital yaklaşık 250 metre Bayrampaşa İlkokulu yaklaşık 600 metre Mehmet Akif İnan Ortaokulu yaklaşık 650 metre Ali Fuat Başgil Tramvay Durağı yaklaşık 600 metre Sağmalcılar Tramvay Durağı yaklaşık 850 metre Kocatepe Metro İstasyonu yaklaşık 1,8 km Yıldırım Mahallesi otobüs duraklarına 2-4 dakika yürüme mesafesi TEM ve E-5 bağlantı yollarına kısa sürede ulaşım Forum İstanbul AVM'ye kısa sürüş mesafesi SOSYAL YAŞAM Ada Park Yürüyüş yolları Çocuk oyun alanları Spor alanları Marketler Kafeler Restoranlar Bankalar Eczaneler NEDEN BU DAİRE? Merkezi konum Geniş metrekare İki ayrı giriş avantajı Geniş teras Asansörlü bina Tramvay, metro ve otobüs duraklarına yakın Okul ve hastanelere yürüme mesafesinde Geniş aile yaşamına uygun Yüksek yatırım potansiyeli Değer kazanmaya devam eden bölgedeBu daire yalnızca bir konut değil; geniş yaşam alanı, merkezi konumu ve fonksiyonel yapısıyla uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz, aynı zamanda yatırım değeri her geçen gün artan özel bir fırsattır. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZBedri ÖZDEMİRGrand Bazaar Gayrimenkul Yatırım ÖNEMLİ NOTDairemiz hâlen ev sahibi tarafından kullanılmaktadır. Daha verimli bir planlama yapılabilmesi adına yer gösterimleri önceden randevu alınarak gerçekleştirilmektedir.Anlayışınız için teşekkür ederiz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19529269