evimibulYapay zeka analizi
Pendik Kurtköy Satılık 3+1 - Geniş Daire - Viaport Karşısında
Satılık
1/35

Pendik Kurtköy Satılık 3+1 - Geniş Daire - Viaport Karşısında

Harmandere Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.8M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

51.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorbalkonbuhar-odasicelik-kapidiafondusakabinev-sarjfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzhidroforhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparkpvc-dogramasite-icisosyal-donatispot-isiksu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Viaport Karşısı Çam Evleri Sitesi’nde Satılık 3+1 Daire Kurtköy Harmandere Mahallesi’nde, Viaport AVM’nin hemen karşısında yer alan Çam Evleri Sitesi’nde; merkezi konumu, sosyal imkanları ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkan 3+1 satılık daire. Geniş kullanım alanı, ferah oda dağılımı ve site içi olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek güçlü bir seçenektir. Oda Sayısı: 3+1 Net Kullanım Alanı: 120 m² Brüt Kullanım Alanı: 150 m² Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş Bina Kat Sayısı: 16–20 arası Mutfak: Kapalı mutfak Banyo Sayısı: 1 Banyo -WC + Alaturka Tuvalet Isıtma: Kombi / doğalgaz Kullanım Durumu: Kiracılı Tapu Durumu: Kat mülkiyetli Krediye Uygunluk: Uygun DAİRE İÇ DONANIMLARI: Ankastre mutfak Doğalgaz ocak Fırın Davlumbaz Çelik kapı Görüntülü diafon PVC doğrama Vestiyer Laminat zemin Seramik zemin Spot aydınlatma Hilton banyo Duşakabin Kartonpiyer Çamaşır makinesi alanı Çam Evleri Sitesi içerisinde güvenli yaşam alanı 24 saat güvenlik Kamera sistemi Apartman görevlisi Açık otopark Araç şarj istasyonu Jeneratör Hidrofor Su deposu Yangın alarmı ve yangın merdiveni Asansör Kablo TV ve uydu altyapısı SOSYAL İMKANLAR: Kapalı yüzme havuzu (tadilatta) Spor salonu Buhar odası Park alanı Çocuk oyun alanları Yürüyüş ve sosyal yaşam alanları Viaport AVM karşısı Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın Metro bağlantılarına yakın konum TEM bağlantısına yakın E-5 ulaşım aksına kolay erişim Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde Ana yol ve caddeye yakın Marmaray bağlantılarına ulaşım kolaylığı Yakın Çevre Alışveriş merkezleri Market Eczane Sağlık ocağı Hastane Okul / ortaokul Cami Belediye Semt pazarı Park Eğlence ve sosyal yaşam alanları I Neden Bu Daire? Viaport karşısındaki merkezi konumuyla dikkat çeker. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırır. Geniş metrekareli 3+1 planı aile yaşamı için uygundur. Kapalı yüzme havuzu (tadilatta), spor salonu ve güvenlik gibi imkanlarla konforlu site yaşamı sunar. Havalimanı, metro, TEM ve E-5 bağlantılarına yakınlığı sayesinde ulaşım avantajı yüksektir. Bölgenin gelişen yapısı sayesinde hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir. Yatırım ve Yaşam Değeri Çam Evleri Sitesi, Kurtköy’ün ulaşım ve sosyal yaşam açısından güçlü noktalarından birinde yer almaktadır. Viaport AVM’ye yakınlığı, Sabiha Gökçen Havalimanı bağlantısı ve metro ulaşımına erişimi sayesinde bölgedeki talebi canlı tutan bir konuma sahiptir. Hem aile yaşamına uygun site düzeni hem de merkezi lokasyonu sayesinde bu daire, uzun vadeli değer potansiyeli taşıyan nitelikli bir alternatiftir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Pendik’teki bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, konforlu ve işlevsel alanlar sunar. Pendik satılık daire kategorisindeki bu mülk, merkezi konumu ve kullanışlı iç donanımıyla öne çıkar.Merkezi Lokasyonda Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım: 120 m²Kombi doğalgaz ısınmaKat mülkiyetli, krediye uygunKiracılı: anında kira geliriKapalı havuz, güvenlik, jeneratörPendik’te Ulaşım ve Sosyal Yaşamın Kalbinde Konforlu EvE-5, TEM ve Avrasya Tüneli’ne kolay erişim; Marmaray, metro ve metrobüse yakın konum avantaj sağlar. Viaport Asia, Lens İstanbul, parklar, sağlık ve eğitim kurumları kısa mesafededir.Güvenli Site Yaşamı ve Fonksiyonel İç MekanlarÇelik kapı, vestiyer, ankastre mutfak, Hilton banyo; spot aydınlatma, laminant ve seramik zeminlerle tamamlanmıştır. Sitede kamera, yangın alarmı, jeneratör, görevli ve araç şarj istasyonu bulunur. Detaylı bilgi için BOSFOR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19529119