evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Daire, 80m², Ulaşım Avantajlı 3.500.000 Tl
Satılık
1/21

Satılık 2+1 Daire, 80m², Ulaşım Avantajlı 3.500.000 Tl

İslambey Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

-1

TL/m²

43.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinfitnessguvenlikisicamkapali-mutfaklaminat-parkepvc-dogramaspot-isik

Açıklama

Giriş altı kotta yer alan 80m² net, 85m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, 16-20 yaş arası olup 5 katlı binanın giriş altı kotunda bulunmaktadır. Daire, kapalı mutfak, 1 banyo, 2+1 oda sayısı ve balkonsuzdur. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede ısı ve ses yalıtımı mevcuttur. Çelik kapı, duşakabin, görüntülü diyafon, kartonpiyer, spot aydınlatma, laminat ve parke zeminler, PVC doğrama, ısıcam, Amerikan kapı ve mutfak laminatı gibi özellikler bulunmaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: YokIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı ve Ses Yalıtımı: MevcutZeminler: Parke ve LaminatPencere: PVC Doğrama, Isıcamİç Kapılar: Amerikan KapıAydınlatma: Spot AydınlatmaGüvenlik: Çelik Kapı, Görüntülü DiyafonDiğer: Duşakabin, Kartonpiyer, Mutfak LaminatıKonum ve UlaşımDaire, ulaşım açısından son derece merkezi bir konumda yer almaktadır. TM16, 38G, 37T, 50B, 50V, 50Y, 55, TM13, 50A, 50P gibi çok sayıda otobüs ve minibüs hattı ile Bayrampaşa, IKEA, Wialand, Yıldıztabya, Esentepe, Aksaray, Fatih ve Pazariçi gibi İstanbul'un önemli noktalarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Otobüs ve dolmuş durakları çok yakın mesafededir. TEM ve E-5 gibi ana ulaşım ağlarına erişim kolaylığı bulunmaktadır. Bu sayede şehir içi ulaşımınız son derece rahat olacaktır.Otobüs ve Minibüs Durakları: Çok YakınAna Ulaşım Ağları: TEM ve E-5'e Kolay ErişimYakın Merkezler: Bayrampaşa, Fatih, Aksaray, GaziosmanpaşaÇevre İmkanları: Market, Eczane, Sağlık Ocağı, Polis Merkezi, İtfaiye, Cami, İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Fuar, Park, Spor Salonu, Çocuk Oyun Parkı, Semt Pazarı, Cadde, Anayol, Şehir MerkeziFiyat ve Ödeme KoşullarıDaire, 3.680.000 TL bedelle satışa sunulmuştur. Krediye uygun olup, kat mülkiyetli tapu durumu ile mülk sahibi tarafından (Emlak Ofisinden) satılmaktadır. Eşyasızdır.Satış Fiyatı: 3.500.000 TLKrediye Uygunluk: EvetTapu Durumu: Kat MülkiyetliKimden: Emlak OfisindenKullanım Durumu: Mülk SahibiEşya Durumu: EşyasızDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin:Dilek Hanım: Yasemin Hanım: Şeref Emlak Adres: Yenidoğan Mahallesi Ordu Caddesi No:143/C Gaziosmanpaşa / İSTANBUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19529080