evimibulYapay zeka analizi
Yıldız Caddesi Üzeri 2+1 Bahçeli Ferah Doğalgazlı Satılık Daire
Satılık
1/14

Yıldız Caddesi Üzeri 2+1 Bahçeli Ferah Doğalgazlı Satılık Daire

Esenlik Mahallesi, Karabağlar, İzmir

2.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

23.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebahce-katibalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

İzmir Karabağlar’ın en çok talep gören ve köklü yerleşim bölgelerinden biri olan Yeşilyurt Esenlik Mahallesi, Yıldız Caddesi üzerinde, hem konumu hem de sunduğu müstakil yaşam konforuyla öne çıkan dairemiz satılıktır.Hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.## Öne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 2+1Isınma Tipi: Doğalgaz (Kombi)Açık Alan: Kendine ait keyifli ve kullanışlı bahçe kullanım alanıKonum: Yıldız Caddesi üzeri (Merkezi konum, yüksek tabela değeri ve ulaşım kolaylığı)### Konum ve Ulaşım AvantajlarıDairemiz, Yeşilyurt’un kalbinde yer almakta olup günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir:Toplu Taşıma: Otobüs ve dolmuş hatlarının geçtiği cadde üzerinde, metro istasyonuna kolay ulaşım mesafesinde.Sağlık: İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi (Yeşilyurt Devlet Hastanesi) ve çevredeki sağlık ocaklarına çok yakın konumda.Sosyal Yaşam: Zincir marketler, semt pazarı, eczaneler, ilk ve orta dereceli okullar ile kafeler hemen yanı başınızda.### Dairenin İç ÖzellikleriKaranlık odası bulunmayan, gün boyu ışık alan, ferah ve kullanışlı oda planı.Doğalgaz kombili sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma.Şehrin merkezinde olmanıza rağmen, size ait bahçe alanı sayesinde doğayla iç içe, keyifli bir yaşam alanı (Vakit geçirmek, evcil hayvan beslemek veya hobi bahçesi yapmak için ideal).Not: Dairemiz hem merkezi bir caddede yaşamak isteyen aileler hem de lokasyon avantajı nedeniyle kurumsal çalışanlar veya sağlık personeline kiralamak isteyen yatırımcılar için mükemmel bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu için lütfen bizimle iletişime geçin. İzmir Karabağlar’da 2+1 satılık dairemiz, müstakil yaşam konforunu merkezi konum avantajıyla birleştirir. Karabağlar satılık daire arayanlar için krediye uygun, boş ve hemen taşınmaya hazırdır; ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişimiyle öne çıkar.Yıldız Caddesi’nin Stratejik Noktasında Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, esnek ödemeDoğalgaz kombi ısıtmaBoş, hemen teslimKat irtifakı tapuMülk sahibi oturuyorKarabağlar’da Merkezi Yaşam ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkÖzel Ege Yaşam, Atatürk EAH ve Bozyaka EAH’ye yürüme mesafesindedir. Yakındaki okul, kültür merkezi ve eczaneler aile yaşamını destekler.Semet Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBilgi ve yerinde inceleme için Semet Emlak’la iletişime geçin; ekibimiz uygun randevuyu oluşturur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19528852