evimibulYapay zeka analizi
Üçyolda 2+1 Eşyalı Satılık Daire
Satılık
1/11

Üçyolda 2+1 Eşyalı Satılık Daire

Bahçelievler Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.7M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

42.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonesyaliklimalaminat-parketakasli

Açıklama

Bahçelievler Mahallesi'nde Merkezi Konumda Satılık Daire ŞUAN HALİ HAZIRDA 30.000 TL KİRA GETİRİSİ BULUNMAKTADIR.İzmir Karabağlar'ın en hareketli ve tercih edilen noktalarından biri olan Bahçelievler Mahallesi'nde, hem konforlu bir yaşam sürebileceğiniz hem de yatırım değeri yüksek bu 2+1 daireyi keşfedin. Güncel dekorasyon detaylarıyla öne çıkan bu mülk, eşyalı olarak satışa sunulmakta olup, taşınma sürecinizi kolaylaştıracak hazır bir düzen sunmaktadır.Konforlu İç Mekan ve Modern DetaylarDairenin kapısından içeri adım attığınızda, modern spot ışıklandırmalarla aydınlatılmış ferah bir salon sizi karşılar. Yerlerdeki parke kaplamalar eve sıcak bir atmosfer katarken, açık (Amerikan) mutfak tasarımı sayesinde sosyal alanların keyfini daha fazla çıkarabilirsiniz. Mutfakta yer alan beyaz eşyalar ve fonksiyonel mutfak mobilyaları kullanımınıza hazır durumdadır. Mevcut klima sistemiyle yaz aylarında serin bir ortamın tadını çıkarırken, kışın ise dairenizin sıcaklığını kolayca koruyabilirsiniz.Şehrin Kalbinde Sosyal Bir YaşamDairenizden dışarı çıktığınızda kendinizi İzmir'in en canlı noktalarından birinde bulursunuz. Yakın çevredeki alışveriş merkezleri, marketler ve eczaneler sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı sadece birkaç dakikalık yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığı, aileniz için pratik bir yaşam sunarken; spor salonları ve açık alanlar aktif bir hayatı destekler. Üçyol Metro İstasyonu ve duraklara olan yürüme mesafesi ise tüm İzmir'e hızlı ve zahmetsiz ulaşım imkanı tanır.Teknik Bilgiler ve ÖzelliklerBrüt Alan: 110 m²Net Alan: 100 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 5Bina Kat Sayısı: 6Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)Kullanım Durumu: Kiracı OturuyorKrediye Uygunluk: Krediye UygunBinanın asansörlü yapısı ve merkezi konumu, hem oturum amaçlı düşünenler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal bir denge sunmaktadır. Şehir manzaralı bu dairede, günün yorgunluğunu merkezi konumun getirdiği tüm avantajlarla birlikte atabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19528669