evimibulYapay zeka analizi
Gaziosmanpaşa Merkezinde 2 Adet Ara Kat 2+1 Daire
Satılık
1/35

Gaziosmanpaşa Merkezinde 2 Adet Ara Kat 2+1 Daire

Merkez Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

10.5M TL

Oda

2+1

m²

220

Kat

2

TL/m²

47.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkondogu-cephekapali-mutfakon-cephe

Açıklama

KOD : 949 GAZİOSMANPAŞADA MERKEZİ KONUMDA TRAMVAYA , MEDİCALPARK VE ŞAFAK HASTANESİNE BAĞLARBAŞI KAPALI YÜRÜYÜŞ CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE BİNADA AYNI KATTA 2 ADET 2+1 AYRI MUTFAKLI BANYO WC AYRI BALKONLU DAİRE HER İKİ DAİRENİNDE FATURALARI AYRIDIR . İstanbul Gaziosmanpaşa’da, 4+2 oda planına sahip satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Bu Gaziosmanpaşa satılık daire, aile yaşamına uygun geniş kullanım alanı ile öne çıkar. Doğu cepheli yapısı ve kombi doğalgaz sistemi sayesinde gün ışığını verimli alır, konforlu ve ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygun oluşu finansal esneklik sunarken, boş ve hemen taşınmaya hazır olması alıcı için önemli bir avantajdır.Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığıyla Ön PlandaCaddeye yakın konumlanan daire, tramvay hattına birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Anayol bağlantıları sayesinde şehir içi ulaşımda pratiklik sağlar. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Medical Park Gaziosmanpaşa Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca çevredeki eğitim kurumları ile kültür-sanat noktalarına erişim, günlük yaşamı kolaylaştıran bir diğer artıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerGeniş ve kullanışlı 4+2 oda planıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun, kat irtifakı mevcutDoğu cephe, gün ışığından maksimum faydaBoş daire, hızlı teslim ve taşınma imkanıYaşam Kalitesi ve Konforun Buluştuğu AdresMülk sahibinin oturmaması, daireyi alıcıya tam kullanım özgürlüğüyle sunar. Kat irtifakı hukuki güvence sağlarken, kredi süreçlerinde de kolaylık oluşturur. Geniş oda sayısı ve ferah planı, aile yaşamı için fonksiyonel bir düzen hedefler. Toplu taşıma bağlantılarına ve sağlık noktalarına yakınlığı da zaman kazandıran bir konfor sağlar. Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için KESKİN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19528612