evimibulYapay zeka analizi
Oruçreis Tokide 3+1 Ara Kat Güney Cephe Sıfır Daire
Satılık
1/35

Oruçreis Tokide 3+1 Ara Kat Güney Cephe Sıfır Daire

Oruçreis Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

2

TL/m²

20.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cepheguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dogramasite-iciyesil-alan

Açıklama

ÇINAR GAYRİMENKULDEN | ORUÇ REİS TOKİ’DE SATILIK 3+1 DAİRE Oruç Reis TOKİ’de5 katlı binanın 2. katında3+1 geniş ve kullanışlı daireGüney - Batı cepheliKiler mevcutHer katta 4 daireMerkezi konumdaOturuma hazır, masrafsız Gün boyu aydınlık daire Ulaşım, market, okul ve sosyal alanlara yakın konum Hem oturum hem yatırım için ideal Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.ÇINAR GAYRİMENKUL Güvenin ve doğru yatırımın adresi. Kayseri Kocasinan’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Kocasinan satılık daire arayanlar için merkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlar; modern yapısı ile öne çıkar.Merkezi Konum ve Finansal Esneklik Sunan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kooperatiften tapu; yasal güvence ve tam ipotek hakkıKrediye Uygunluk: Krediye uygun; satın alma sürecinde finansal esneklikIsı Yalıtımı: Enerji tasarrufu sağlayan ısı yalıtımıKapalı Alan: Net kullanım alanı yüksek, planı pratikKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygunKocasinan’da Yaşam Konforunu Artıran Lokasyon AvantajlarıDaire; semt pazarı, ana yollar, okul ve camiye yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Elmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Şehir Hastanesi ve Özel Kayseri Uğur Okulları bulunur. Alışveriş merkezleri ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı, günlük yaşam ihtiyaçlarına hızlı ve pratik erişim sağlar.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Özellikleriyle Konforlu YaşamSeramik zemin ile birlikte laminant ve parke kullanımı, dayanıklılık ve kolay bakım avantajı sunar. Çelik kapı ve ses yalıtımı güvenli, huzurlu bir ortam sağlarken; ahşap ve PVC doğrama detayları konforu artırır. Çocuk parkı ve yeşil alan manzarası aile yaşamına uygundur.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde gösterim için ÇINAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Doğru yatırım ve konforlu yaşam için fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19528299