evimibulYapay zeka analizi
Satılık 5+2 Dubleks Daire - Deniz Manzaralı - Geniş Teraslı
Satılık
1/35

Satılık 5+2 Dubleks Daire - Deniz Manzaralı - Geniş Teraslı

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

23.1M TL

Oda

5+2

m²

230

Kat

12

TL/m²

100.435

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

657.392 TL

Peşinat tahmini

4.6M TL

Tapu harcı tahmini

924.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.100.000 TL

Peşinat

%20 · 4.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

597.891 TL

Peşinat

4.620.000 TL

Toplam Ödeme

40.493.445 TL

Toplam Faiz

17.393.445 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasidublekskapali-mutfakmanzaraliotoparktakasliteras

Açıklama

KARTAL UĞUR MUMCU'DA AYDOS ORMANI'NIN YANI BAŞINDA MANZARALI 5+2 DUBLEKSKartal'ın en çok tercih edilen ve her geçen gün değer kazanan bölgelerinden Uğur Mumcu Mahallesi'nde yer alan bu özel dubleks daire, geniş yaşam alanları, eşsiz manzarası ve merkezi konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.230 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, binanın 11. katında konumlanmakta olup; Adalar, Marmara Denizi, Aydos Ormanı ve şehir manzarasını aynı anda sunan nadir dairelerden biridir.Aydos Ormanı'nın hemen yanı başında bulunan konumu sayesinde temiz hava, doğa ve şehir yaşamını bir arada yaşama fırsatı sunarken, geniş terası ile gün batımı ve manzara keyfini evinizin konforunda yaşayabilirsiniz. Uğur Mumcu Mahallesi, Aydos Ormanı ve piknik alanlarına komşu konumuyla öne çıkan bölgelerden biridir. DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 5+2 Dubleks✅ 230 m² Brüt / 180 m² Net✅ Geniş Teras✅ 3 Banyo✅ Sıfır ve Hiç Kullanılmamış✅ Adalar, Deniz, Orman ve Şehir Manzarası✅ Ferah ve Kullanışlı Mimari✅ Boş ve Hemen TeslimBİNA ÖZELLİKLERİ✅ Kapalı Otopark✅ 2 Adet Asansör✅ Modern Mimari✅ Yeni Yapı✅ Kat İrtifaklı TapuLOKASYON AVANTAJLARI Aydos Ormanı'na birkaç dakika mesafede Uğur Mumcu Bulvarı ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın konumda Kartal Metro ve Marmaray bağlantılarına kolay ulaşım imkânı Sabiha Gökçen Havalimanı'na kısa sürüş mesafesinde Marketler, kafeler, sağlık merkezleri ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde Bölgedeki anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise seçeneklerine yakın konumda. Bölgede Eyyüp Genç İlkokulu ve Kartal Milli Eğitim Vakfı Ortaokulu gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. Şehrin içinde doğayla iç içe, yüksek kat avantajı ve panoramik manzarasıyla öne çıkan bu özel dubleks daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.ARMANORA GAYRİMENKULGüvenilir Hizmet, Doğru Yatırım Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19528085