evimibulYapay zeka analizi
Çukurçayır Vadikent Sitesinde Prestijli 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/34

Çukurçayır Vadikent Sitesinde Prestijli 3+1 Satılık Daire

Çukurçayır Mahallesi, Ortahisar, Trabzon

8.0M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

6

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkoncam-balkoncelik-kapigenis-ferahkapali-mutfakkapiciotoparkses-yalitimiyangin-merdiveniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

Trabzon’un en prestijli ve hızla değer kazanan bölgelerinden biri olan Çukurçayır Vadi Kent Sitesi’nde yer alan bu özel 3+1 dairemiz; konumu, site olanakları ve geniş yaşam alanıyla hem oturum hem yatırım için üst segment bir fırsattır.200 m² brüt / 170 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah planı ve fonksiyonel mimarisiyle geniş aileler için konforlu bir yaşam sunmaktadır. Çift full kapalı cam balkon sayesinde dört mevsim ekstra yaşam alanı elde edilmiştir.Daire Özellikleri3+1 geniş ve fonksiyonel plan200 m² brüt / 170 m² net kullanım alanıBüyük, kullanışlı ve ferah mutfak alanıGeniş metrekareli, ferah ve rahat salon yapısıKullanışlı oda dağılımı ve yaşam alanı planlamasıÇift full kapalı cam balkonGün ışığı alan aydınlık iç mekanlarYaşam konforunu artıran geniş iç hacimSite Özellikleri3 ayrı cepheye hakim ferah konumKontrollü giriş – çıkışlı güvenli site yaşamıAçık otopark alanıElektrikli araç şarj istasyonlarıÇocuk oyun parkıFutbol sahasıBasketbol sahasıDüzenli peyzaj alanları ve sosyal yaşam bölgeleriLokasyon AvantajıKanuni Bulvarı Çukurçayır bağlantısına çok yakınMarket, okul, eczane ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesiTrabzon’un en merkezi ve en prestijli konut bölgelerinden biriSürekli değer kazanan, yüksek talep gören lokasyonYatırım AvantajıBölgedeki kira seviyelerine kıyasla yüksek kira getirisi potansiyeline sahip olan bu daire, aynı zamanda kira çarpanı ortalamanın üzerinde olan güçlü bir yatırım fırsatıdır.Çukurçayır bölgesindeki artan talep ve sınırlı nitelikli konut arzı, mülkün değerini sürekli yukarı taşımaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Trabzon Ortahisar’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Ortahisar satılık daire arayanlara; kombi doğalgazlı ısıtma, krediye uygunluk ve kat mülkiyeti tapusu gibi avantajlar sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınma veya kiracı seçimi imkânı sağlar.Geniş ve Fonksiyonel 3+1 Daire, Kat Mülkiyeti Güvencesi ile SatıştaÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaFerah iç mekân, ADSL ve çelik kapıDış cephede ısı ve ses yalıtımıBoş; hemen taşınmaya uygunMerkezi Ulaşım Kolaylığı ve Sağlık Kurumlarına YakınlıkAna yola yakın konumu sayesinde dolmuş/minibüse yürüme mesafesindedir; Trabzon Havaalanı’na erişim kolaydır. Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi ile KTÜ Farabi Hastanesi başta olmak üzere önemli sağlık kurumlarına kısa sürüş mesafesinde yer alır.Konfor ve Güvenliği Bir Arada Sunan Site ve Daire ÖzellikleriIsı-ses yalıtımı, yangın merdiveni ve apartman görevlisi yaşam kalitesini artırır. Çelik kapı güvenliği destekler; ADSL bağlantısı ve alaturka tuvalet alternatifi mevcuttur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TRABZON UZUN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19527785