evimibulYapay zeka analizi
Fiyat Düştü Armutalan Mahalesi 4+1 Bahçe Katı Dubleks Daire
Satılık
1/20

Fiyat Düştü Armutalan Mahalesi 4+1 Bahçe Katı Dubleks Daire

Sinan Mahallesi, Marmaris, Muğla

11.3M TL

Oda

4+1

m²

210

Kat

0

TL/m²

53.810

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

321.581 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

452.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.300.000 TL

Peşinat

%20 · 2.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

292.475 TL

Peşinat

2.260.000 TL

Toplam Ödeme

19.808.482 TL

Toplam Faiz

8.508.482 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebahce-katibalkondepodubleksgenis-ferahklimakose-cephemustakilmustakil-girison-cepheonu-acikotoparktakasli

Açıklama

EGEDEN EMLAK’TANARMUTALAN KOCAEFE SİTESİ’NDE BAĞIMSIZ BLOKTAMÜSTAKİL GİRİŞLİ 4+1 BAHÇELİ DUBLEKSKocaefe Sitesi içerisinde yer alan bağımsız D Blok’taki bu özel dubleks konut; müstakil yaşam anlayışı, geniş kullanım alanları ve prestijli çevresiyle öne çıkmaktadır. Köşe konumu sayesinde önü açık, ferah ve gün boyu aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.Konut Özellikleri4+1 dubleksMüstakil girişliEbeveyn banyoluAçık mutfak ve geniş salon konseptiÖzel depo/kiler alanıAidat yükümlülüğü bulunmamaktadırKredi kullanımına uygundurGiriş Kat:Bahçeden bağımsız giriş imkânı3 adet oda1 adet banyo ve WCÜst Kat:Geniş ve ferah açık mutfak - salon konsepti1 adet yatak odasıEbeveyn banyosuMisafir WC’siFonksiyonel kat planı sayesinde yaşam alanları ile özel kullanım alanları birbirinden ayrılmış olup, konforlu bir yaşam sunmaktadır.Alan BilgileriKapalı kullanım alanı: 130 m²Özel bahçe alanı: 70 m²Toplam kullanım alanı: 204 m²Kat PlanlamasıAlt ve üst katlar fonksiyonel olarak planlanmıştır.Yaşam alanları ile özel kullanım alanları dengeli şekilde ayrılmıştır.Merdiven altı bölümü depo/kiler olarak değerlendirilmiştir.Isıtma ve AltyapıKlima ve soba ile ısıtma imkânı bulunmaktadır.Talep edilmesi halinde her odada kullanılabilecek petek tesisatı hazır durumdadır.Altyapı ile ilgili herhangi bir sorun bulunmamaktadır.Bahçe ve Dış Alan ÖzellikleriKonuta ait özel ve müstakil bahçe alanı bulunmaktadır.Bahçede zeytin, hurma, nar, kumkat, mandalina ve portakal ağaçları yer almaktadır.Otopark sorunu bulunmamaktadır.Konum AvantajlarıBüyük marketlere, restoranlara ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir.Okullara, Atatürk Kültür Merkezi’ne ve MUSKİ birimlerine yakın konumdadır.Spor salonlarının bulunduğu aktif yaşam bölgesinde yer almaktadır.Villa yerleşimlerinin yoğun olduğu seçkin bir çevrede bulunmaktadır.Merkezi konumu, köşe parsel avantajı ve önü açık yapısıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.Merkezi bir noktada, düzenli ve elit bir çevrede konumlanan bu taşınmaz; hem uzun vadeli oturum hem de güvenli yatırım açısından güçlü bir alternatiftir.Egeden Emlak olarak bu özel yaşam alanını yerinde görmeniz için sizleri davet ediyoruz. Armutalan’da sakin, konforlu ve düzenli bir yaşam arayanlar için ideal olan bu konut hakkında detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.İletişim BilgileriTalha Elik  Yetki BelgesiTaşınmaz Ticareti Yetki Belgemiz bulunmaktadır.Yetki Belge No: 4802541Bu belge, müşterilerimize profesyonel, güvenilir ve şeffaf hizmet sunma konusundaki kararlılığımızın bir göstergesidir.Taşınmazın Pazarlama be satış süreci,Firmamız tarafından tek yetkili emlak ofisi olarak yürütülmektedirGüvenli bir yatırım ve doğru bir yaşam alanı için bugün bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19527228