evimibulYapay zeka analizi
Global Gayrimenkul'den Şehir Merkezinde Kiracılı Uygun Daireler
Satılık
1/21

Global Gayrimenkul'den Şehir Merkezinde Kiracılı Uygun Daireler

Kültür Mahallesi, Merkez, Düzce

1.3M TL

Oda

2+1

m²

124

Kat

3

TL/m²

10.242

Konut Tipi

Daire

Net m²

112 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

36.142 TL

Peşinat tahmini

254.000 TL

Tapu harcı tahmini

50.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

330.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.270.000 TL

Peşinat

%20 · 254.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

32.871 TL

Peşinat

254.000 TL

Toplam Ödeme

2.226.263 TL

Toplam Faiz

956.263 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephekapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

DAİREMİZ DÜZCE'NİN MERKEZİ VE ARSA DEĞERİ YÜKSEK OLAN KÜLTÜR MAHALLESİNDEDİR.DAİREMİZ KONUM OLARAK ÇOK İYİ YERDE OLUP MERKEZ BÜYÜK CAMİYE 150 m. MESAFEDEDİR.DAİREMİZ KONUM OLARAK TOPRAK PAYI HESAPLANDIĞINDA KARLI BİR YATIRIMDIR.DAİREMİZ ÇİFT CEPHELİ (DOĞU-BATI) OLUP GÜNEŞİ GÜN BOYU ALMAKTADIR.DAİREMİZİN HER İKİ CEPHESİNDEDE BALKON BULUNMAKTADIRİDAİREMİZ KİRACILIDIR VE KİRACI DURUMU ALAN KİŞİYE GÖRE AYARLANABİLİR. Düzce Merkez’de yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir merkezine yakın konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Düzce Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, krediye uygun tapu yapısı sayesinde finansal esneklik sunar.Merkezde Krediye Uygun FırsatÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Kiracılı, hemen gelir getirirTapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli mülkiyetOda Sayısı: Fonksiyonel 2+1 yaşam alanıMerkeze Yürüyüş Mesafesinde Yaşam KonforuDaire, Düzce’nin merkezinde; ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakın konumdadır. Düzce Atatürk Devlet Hastanesi ile Düzce Üniversitesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi kısa sürüş mesafesindedir. Ticaret Pasajı, eğitim kurumları ve belediye hizmetlerine erişim kolaydır. Çevredeki otobüs ve taksi durakları toplu taşımayı destekler.Yaşam Alanında İşlevsel ve Ekonomik ÇözümKombi doğalgaz sistemi ısınma giderlerini düşürür. Kiracılı olması yatırımınıza anında gelir sağlar. Kat irtifakı tapu kredi kullanımına uygundur. 2+1 plan, küçük aile yaşamı veya yatırım için idealdir.Global Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek ve profesyonel destek almak mümkündür.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19527096