evimibulYapay zeka analizi
Uncubozköy'de Havuzlu & Kapalı Otoparklı 3+1 Satılık Lüks Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

Uncubozköy'de Havuzlu & Kapalı Otoparklı 3+1 Satılık Lüks Daire

Uncubozköy Mahallesi, Yunusemre, Manisa

11.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

81.379

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

335.811 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

472.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.800.000 TL

Peşinat

%20 · 2.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

305.416 TL

Peşinat

2.360.000 TL

Toplam Ödeme

20.684.963 TL

Toplam Faiz

8.884.963 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguvenlikhastane-yakinihavuzisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerluks-yapilimantolamamerkezi-konumokul-yakiniotoparkseramiktakasli

Açıklama

MANİSA'NIN EN PRESTİJLİ LOKASYONUNDA, OTOPARK DERDİNE SON VEREN KAPALI YÜZME HAVUZLU LÜKS YUVANIZ!Manisa’nın en nezih, elit ve çok tercih edilen bölgesi Uncubozköy Mahallesi'nde, Cemal Ergün Caddesi üzerinde yer alan dairemiz; standartların ötesindeki donanımlarıyla yeni sahibini bekliyor! MANİSA'DAKİ EN BÜYÜK LÜKSÜNÜZ: KAPALI OTOPARK! Manisa gibi araç yoğunluğunun ve otopark probleminin her geçen gün arttığı bir şehirde, sokak aralarında yer arama stresine sonsuza dek veda edin! Dairemize ait Kapalı Otopark sayesinde aracınız dört mevsim güvende. Üstelik alışverişten veya işten döndüğünüzde, aracınızı park edip otoparktan direkt olarak dairenizin bulunduğu kata çıkan asansör ile evinize zahmetsizce ulaşmanın eşsiz konforunu yaşayacaksınız. DÖRT MEVSİM TATİL TADINDA: KAPALI YÜZME HAVUZU! Bölgede eşine az rastlanır bir ayrıcalık olan Kapalı Yüzme Havuzu sayesinde, evinizin konforundan uzaklaşmadan spor yapabilir, günün yorgunluğunu ailenizle birlikte keyifle atabilirsiniz. Bu donanımlar, dairenizi sadece bir yaşam alanı değil, elit bir yaşam merkezine dönüştürüyor. HAYATIN TAM MERKEZİNDE, KUSURSUZ KONUM: Cemal Ergün İlköğretim Okulu'nun tam karşısında: Çocuklarınız servis ya da trafik stresi yaşamadan, sizin gözünüzün önünde güvenle okula gidip gelebilecek. Celal Bayar Üniversitesi (CBÜ) Hastanesi'ne yürüme mesafesinde: Sağlık çalışanları, doktorlar ve akademisyenler için zaman kazandıran paha biçilemez bir lokasyon! Kafe, market, eczane ve toplu ulaşıma sadece birkaç adım mesafede. DAİRE ÖZELLİKLERİ: 145 m² Brüt Alan: Geniş, ferah ve mimari açıdan kusursuz planlanmış kullanım alanı. 3+1 Oda Dizilimi: Gün boyu ışık alan, aydınlık ve enerjisi yüksek odalar. Ebeveyn Banyosu: Yatak odasında size özel ekstra mahremiyet ve rahatlık. Birinci sınıf işçilik ve lüks malzemelerle tasarlanmış şık iç mekan.Manisa'nın en çok değer kazanan bölgesinde; otopark sorunu olmayan, havuzlu ve hastane/okul dibinde böyle bir lüks daire çok nadir satışa çıkar. Hem aileniz için benzersiz bir yaşam alanı hem de yüksek getirili bir yatırım fırsatıdır.Bu ayrıcalıklı hayata adım atmak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen hemen iletişime geçin! İletişim ve Randevu İçin arayınızManisa Yunusemre’deki 3+1 satılık daire, aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Yunusemre satılık daire ilanındaki konut müstakil kullanımlıdır; kombi doğalgazlıdır, krediye uygundur ve kat mülkiyeti tapusu ile güvence sağlar.Manisa Yunusemre'de Merkezi ve Konforlu Yaşamın Kapılarını Aralayan KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun ve boş: Hızlı alım ve hemen taşınma.Kombi doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kat mülkiyeti tapu: Yasal güvence.Kapalı havuz ve güvenlik: Konfor ve emniyet.Şehrin Kalbinde Kolay Ulaşım ve Sosyal İmkanlarKonum; Hafsa Sultan ve Merkezefendi hastanelerine yakın, AVM’lerle çevrili, okullara ve kreşlere erişimi kolaydır. Otobüs ve dolmuş hatlarıyla ulaşım pratiktir.İç Mekan Konforu ve Teknik DonanımHilton duşakabinli ebeveyn banyosu, gömme dolap, ankastre set; seramik zemin, PVC, ısı yalıtımı ve ısıcam bulunur. Kartonpiyer-spot, çelik kapı ve yangın alarmı ile tamamlanır. Turan Gayrimenkul ile yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19526873